大阪府吹田市佐竹台2丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,611 万円 70.32m²の部屋
〜3,381 万円 70.32m²の部屋
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2,611万円 （37万円 / m²） 70.32m²の部屋
〜3,381万円 （48万円 / m²） 70.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(吹田市佐竹台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,091万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,852万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,611万円 |
| 4年後(築30年) | 94.2％ | 2,459万円 |
このマンションと、吹田市佐竹台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,611万円 (70.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 58万円 / m² |
ステージオ南千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.67%、 2年前→1年前：0.21%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,611万円 |
| 買取 | 1,567万円 〜 2,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.19万円 / 月 70.32m²の部屋
〜
12.86万円 / 月 70.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージオ南千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージオ南千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千里オークプライズ | 2,514万円 〜 3,334万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目23-7 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャトーベルコリーヌ | 2,295万円 〜 3,142万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目23-4 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キングマンション南千里 | 2,230万円 〜 3,219万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-8 |
1997年5月（築28年） 地上9階 / 全83戸 |
| サングリュックコート | 2,285万円 〜 3,014万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-23 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンスーシ南千里 | 2,588万円 〜 3,397万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-28 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアロード千里 | 2,675万円 〜 3,955万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-12 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| トゥー・ル・モンド森 | 2,559万円 〜 4,670万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-32 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンドール南千里 | 2,420万円 〜 3,195万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目20-32 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアメゾン南千里 | 2,415万円 〜 3,412万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目20-25 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ千里 | 2,326万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-28 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
| グランエール | 2,765万円 〜 3,680万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-3 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| パークフォレスト千里 | 2,554万円 〜 3,490万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-36 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランエスペランサ千里 | 2,363万円 〜 3,198万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目13-4 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| パセオ東千里 | 1,753万円 〜 2,786万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目8-12 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| 千里山西アーバンコンフォート | 2,673万円 〜 3,823万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目8-16 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全72戸 |
| アクティサツキ | 2,392万円 〜 3,159万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目26-17 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンライズ3 | 757万円 〜 2,874万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目29-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里五月ケ丘ハイツ5番館 | 2,168万円 〜 4,845万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-32 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ高塚 | 2,273万円 〜 2,844万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-26 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンヴェール千里山アネックス | 2,172万円 〜 2,789万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-12 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| グレイスコート千里山 | 2,584万円 〜 3,650万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目56-2 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| クオリティ五月ケ丘 | 2,115万円 〜 2,652万円 | 大阪府吹田市五月が丘南23-15 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| 千里パノラマハイツ2 | 2,384万円 〜 2,923万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘2-23 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンヒルズ千里 | 2,097万円 〜 2,732万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目1-30 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ニチゴマンション2 | 2,234万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目3-10 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| サザンヒル千里山 | 1,742万円 〜 2,161万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-20 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランアークス千里山 | 3,625万円 〜 5,569万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘15-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全112戸 |
| パールコート千里山 | 2,271万円 〜 2,827万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目2-5 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| デリード南千里 | 2,044万円 〜 2,469万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| プランドール五月が丘 | 1,955万円 〜 2,649万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-19 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステージオ南千里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目5-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】トナリエ南千里 904m
3/4
【周辺】阪急オアシス南千里店 754m
4/4| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月25日]
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