この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市佐井寺3丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,808 万円 51.78m²の部屋
〜3,127 万円 67.37m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
パセオ東千里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
67.37m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,808万円51.78m²の部屋35万円 / m²
〜3,127万円67.37m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市佐井寺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市佐井寺 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,066万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,949万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,808万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,706万円 | 94.3% |
このマンションと、吹田市佐井寺の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,808万円 (51.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,808万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.79万円51.78m²の部屋
〜10.16万円67.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パセオ東千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパセオ東千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 67.27m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 51.78m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 67.37m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 1階 | 2016年11月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 51.78m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10.1万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
10.1万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7.3万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
4.8万円 / 月 | 51.78m² | 2DK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パセオ東千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パセオ東千里 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【幼稚園】認定こども園南ヶ丘こども園まで769m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランエスペランサ千里 | 2,390万円 〜 3,263万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目13-4 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィアーレ千里 | 2,352万円 〜 3,290万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-28 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全34戸 |
グランエール | 2,798万円 〜 3,758万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-3 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
パークフォレスト千里 | 2,582万円 〜 3,559万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目12-36 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
ピュアメゾン南千里 | 2,421万円 〜 3,451万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目20-25 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トゥー・ル・モンド森 | 2,591万円 〜 4,759万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-32 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
サンライズ3 | 770万円 〜 2,930万円 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目29-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール南千里 | 2,457万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目20-32 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーベルコリーヌ | 2,325万円 〜 3,211万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目23-4 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ高塚 | 2,280万円 〜 2,829万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-26 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
アクティサツキ | 2,417万円 〜 3,220万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目26-17 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
千里オークプライズ | 2,549万円 〜 3,409万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目23-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
コアロード千里 | 2,696万円 〜 4,014万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-12 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンスーシ南千里 | 2,621万円 〜 3,470万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-28 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール千里山アネックス | 2,181万円 〜 2,776万円 | 大阪府吹田市千里山高塚31-12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
サングリュックコート | 2,316万円 〜 3,086万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目21-23 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全55戸 |
千里パノラマハイツ2 | 2,390万円 〜 2,906万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘2-23 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
キングマンション南千里 | 2,233万円 〜 3,251万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目43-8 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全83戸 |
サンヒルズ千里 | 2,139万円 〜 2,722万円 | 大阪府吹田市佐井寺1丁目1-30 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
クオリティ五月ケ丘 | 2,126万円 〜 2,644万円 | 大阪府吹田市五月が丘南23-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
サザンヒル千里山 | 1,746万円 〜 2,147万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-20 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
グレースグレイン南ケ丘 | 2,233万円 〜 4,462万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘5-27 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ニチゴマンション2 | 2,237万円 〜 3,005万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目3-10 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
パールコート千里山 | 2,277万円 〜 2,811万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目2-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
ヴィオラ千里 | 2,255万円 〜 3,139万円 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘15-8 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
エンゼルハイム千里山第2 | 2,269万円 〜 3,827万円 | 大阪府吹田市竹谷町5-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全63戸 |
ビバリー千里山東 | 2,521万円 〜 3,573万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目6-32 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
千里五月ケ丘ハイツ5番館 | 2,188万円 〜 4,924万円 | 大阪府吹田市五月が丘北23-32 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィア・フォーレ千里山 | 2,148万円 〜 2,668万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目7-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
センチュリー竹谷 | 1,838万円 〜 3,234万円 | 大阪府吹田市竹谷町7-1 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
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