価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市岸部南1丁目9-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,735 万円 59.32m²の部屋
〜3,223 万円 84.59m²の部屋
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,735万円59.32m²の部屋29万円 / m²
〜3,223万円84.59m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岸辺セントポリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
2,998万円 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,980万円 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,470万円 | 68.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,470万円 | 68.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,735万円 |
買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.41万円59.32m²の部屋
〜13.94万円84.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岸辺セントポリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岸辺セントポリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 59.32m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 59.32m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
岸辺セントポリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 岸辺セントポリア |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市岸部南1丁目9-24 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線岸辺駅徒歩3分の立地。9階建ての7階部分となっております。お部屋は70.44平米ございます。
【エントランス】綺麗に管理されております。
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】【近隣スーパー】フレンドマート岸辺店までは徒歩約2分です。雨の日などお天気に優れない日のお買物も安心の距離です◎その他、FoodsMarketsatake岸辺駅前店もありお買物にも嬉しい立地です。
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコープ岸辺 | 1,542万円 〜 2,373万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-10 |
1979年12月(築45年) 地上10階 / 全54戸 |
サンハイツ岸辺 | 1,288万円 〜 1,981万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目2-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーハイツ橋本 | 1,207万円 〜 1,750万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-18 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィレーラ | 1,345万円 〜 1,888万円 | 大阪府摂津市正雀2丁目14-4 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 915万円 〜 1,169万円 | 大阪府摂津市三島3丁目12-33 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポみしま | 779万円 〜 1,176万円 | 大阪府摂津市三島3丁目5-45 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコート | 1,052万円 〜 1,686万円 | 大阪府摂津市三島2丁目12-15 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルマンコーポ千里丘 | 1,526万円 〜 2,584万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目9-38 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全40戸 |
ユニハイム千里丘21号棟 | 1,030万円 〜 1,817万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目5-12 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全93戸 |
メゾン三島 | 1,120万円 〜 1,624万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-19 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン木村 | 1,047万円 〜 1,330万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-24 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツ山田南 | 826万円 〜 1,456万円 | 大阪府吹田市山田南8-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
吹田芙蓉ハイツ | 2,525万円 〜 3,025万円 | 大阪府吹田市末広町21-5 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全94戸 |
コーポラス吉田 | 1,071万円 〜 1,445万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-18 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンプランタン | 878万円 〜 1,204万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-43 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吹田ロイヤルマンション | 2,440万円 〜 2,843万円 | 大阪府吹田市末広町21-60 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全110戸 |
第3セントラルハイツ | 652万円 〜 894万円 | 大阪府摂津市三島3丁目1-29 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山村コーポ | 556万円 〜 720万円 | 大阪府吹田市岸部北1丁目19-25 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビスタ相川 | 1,302万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-43 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
日興千里丘スカイマンションA棟 | 1,725万円 〜 2,591万円 | 大阪府吹田市山田南45-A |
1981年7月(築44年) 地上8階 / 全193戸 |
藤和千里丘コープ | 1,149万円 〜 1,472万円 | 大阪府摂津市香露園2-9 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全51戸 |
日興千里丘スカイマンションB棟 | 1,473万円 〜 2,684万円 | 大阪府吹田市山田南45-B |
1981年7月(築44年) 地上10階 / 全315戸 |
吉田屋ハイツ | 1,002万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目21-8 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイツ.ピーリバー | 1,122万円 〜 3,633万円 | 大阪府吹田市山田市場7-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
日興千里スカイマンションフレール | 1,312万円 〜 2,509万円 | 大阪府吹田市山田南44-11 |
1982年8月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポラス摂津 | 909万円 〜 1,794万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目10-12 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ千里丘 | 1,020万円 〜 1,921万円 | 大阪府吹田市長野西14-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全39戸 |
ユーハイツ千里 | 1,391万円 〜 4,713万円 | 大阪府吹田市山田南31-6 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
第2セントラルハイツ | 617万円 〜 839万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目14-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーハイツ長野 | 1,414万円 〜 1,939万円 | 大阪府吹田市長野東12-6 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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