この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市上山手町8-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
688 万円 20m²の部屋
〜986 万円 24m²の部屋
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
688万円20m²の部屋34万円 / m²
〜986万円24m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市上山手町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市上山手町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 773万円 | 100% |
築30年(1年後) | 761万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 688万円 | 100% |
1年後(築30年) | 678万円 | 98.5% |
このマンションと、吹田市上山手町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
688万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 688万円 |
買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.34万円20m²の部屋
〜5.9万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエストフィールド第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエストフィールド第3 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市上山手町8-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 佐井寺関西スーパー店まで607m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 佐井寺店まで607m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセガミ 佐井寺店まで607m
【周辺】【銀行】池田泉州銀行佐井寺出張所まで607m
【周辺】【郵便局】上山手郵便局まで566m
【周辺】【スーパー】イオン 南千里店まで868m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート佐井寺南が丘店まで774m
【周辺】【図書館】吹田市立 千里山・佐井寺図書館まで1222m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 千里山店まで1311m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミューズ上山手 | 664万円 〜 849万円 | 大阪府吹田市上山手町13-7 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
ドルチェ山手壱番館 | 792万円 〜 978万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目33-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
グリーンハイム千里3 | 2,583万円 〜 3,279万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目33-7 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
カレッジハイツディグニティー | 741万円 〜 915万円 | 大阪府吹田市上山手町23-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全104戸 |
ヴィルゴアレンダール1 | 2,235万円 〜 2,794万円 | 大阪府吹田市上山手町21-23 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルメゾン千里山 | 733万円 〜 908万円 | 大阪府吹田市千里山東3丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーハイム | 713万円 〜 1,072万円 | 大阪府吹田市上山手町20-22 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
トレ・ビバース上山手公園1 | 2,636万円 〜 3,258万円 | 大阪府吹田市上山手町18-26 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
トレ・ビバース上山手公園2 | 1,663万円 〜 3,245万円 | 大阪府吹田市上山手町20-20 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
アビタシオン橋本1 | 2,423万円 〜 2,978万円 | 大阪府吹田市上山手町21-18 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンコーポヤヨイ | 827万円 〜 1,021万円 | 大阪府吹田市上山手町27-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
ソキウス山手町 | 894万円 〜 1,245万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目24-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全49戸 |
ル・イーストチトセ | 747万円 〜 1,035万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目35-20 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横山第1マンション | 612万円 〜 1,517万円 | 大阪府吹田市上山手町29-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ウェストチトセ | 648万円 〜 1,023万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目35-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトゥワール上山手 | 2,227万円 〜 2,694万円 | 大阪府吹田市上山手町24-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ヒルトップ千里山 | 696万円 〜 921万円 | 大阪府吹田市上山手町29-24 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンターニュー壱番館 | 2,244万円 〜 2,876万円 | 大阪府吹田市上山手町26-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
ベルメゾン上山手 | 784万円 〜 1,153万円 | 大阪府吹田市上山手町30-23 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ロイヤルプラザ千里 | 2,346万円 〜 3,388万円 | 大阪府吹田市上山手町24-15 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全47戸 |
ソフィアコート千里 | 745万円 〜 954万円 | 大阪府吹田市上山手町24-26 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
グリーンハイム上山手 | 2,436万円 〜 4,315万円 | 大阪府吹田市上山手町30-13 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
プレステージ上山手 | 2,381万円 〜 2,894万円 | 大阪府吹田市上山手町26-9 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
ユーズコート上山手 | 721万円 〜 891万円 | 大阪府吹田市上山手町25-30 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
ロワール朝日が丘 | 2,243万円 〜 3,051万円 | 大阪府吹田市朝日が丘町29-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
アビタシオン橋本2 | 2,483万円 〜 3,056万円 | 大阪府吹田市上山手町30-10 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ヴィルゴアレンダール2 | 2,279万円 〜 3,171万円 | 大阪府吹田市上山手町50-15 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
アビタシオン橋本3 | 2,187万円 〜 4,185万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目8-11 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
シャトレ千里 | 2,405万円 〜 3,057万円 | 大阪府吹田市上山手町25-26 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
ステイツ千里上山手ヒルズ | 2,723万円 〜 4,184万円 | 大阪府吹田市上山手町25-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
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