価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市春日1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,216 万円 36m²の部屋
〜1,928 万円 42.94m²の部屋
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,216万円36m²の部屋34万円 / m²
〜1,928万円42.94m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,216万円 |
買取 | 730万円 〜 973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.96万円36m²の部屋
〜8.2万円42.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TATSUMI緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTATSUMI緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 37.95m² | - / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 36.42m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 42.06m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.5万円 / 月 | 36.42m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 36.42m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 42.94m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 36.42m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TATSUMI緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TATSUMI緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市春日1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田千里山西店まで93m
【周辺】【ホームセンター】スギ薬局千里山竹園店まで129m
【周辺】【家電製品】ジョーシン緑地公園店まで100m
【周辺】【ジム】緑地スポーツクラブカリスタまで147m
【周辺】【郵便局】豊中寺内郵便局まで454m
【周辺】【銀行】池田泉州銀行 緑地公園支店まで564m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェローノ緑地公園 | 484万円 〜 4,084万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目37-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全87戸 |
センターコート緑地公園 | 3,159万円 〜 4,353万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-22 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク緑地公園 | 2,361万円 〜 4,146万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目37-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全67戸 |
ファミールハイツ緑地公園 | 2,551万円 〜 6,729万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目37-1 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全176戸 |
ハイム緑地公園 | 1,108万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目40-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパレス | 2,901万円 〜 5,717万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-27 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザカワバタ | 863万円 〜 1,782万円 | 大阪府豊中市東寺内町13-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
サン春日第2マンション | 1,597万円 〜 2,186万円 | 大阪府吹田市春日1丁目14-10 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
エミネンス緑地公園 | 2,406万円 〜 3,355万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-6 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベレール緑地公園 | 1,775万円 〜 4,069万円 | 大阪府豊中市東寺内町8-20 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ双愛 | 1,322万円 〜 2,463万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-5 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルヴュー春日 | 1,840万円 〜 3,077万円 | 大阪府吹田市春日3丁目13-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースフルハイツ1号館 | 1,829万円 〜 2,643万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-25 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルプリンス | 3,909万円 〜 5,163万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
ジオ緑地公園1番館 | 2,793万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-1 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全65戸 |
エデラカーサ | 1,110万円 〜 2,159万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-12 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースフルハイツ2号館 | 1,944万円 〜 2,623万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目11-27 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
イーズコート緑地 | 674万円 〜 1,869万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目12-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全50戸 |
クリアネス千里山 | 1,117万円 〜 1,473万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目41-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ジオ緑地公園2番館 | 3,185万円 〜 5,278万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全83戸 |
ルミエール緑地公園 | 1,111万円 〜 1,918万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目8-35 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
プランドール | 920万円 〜 1,270万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-25 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
プレナーバ瑞起 | 1,189万円 〜 1,415万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目39-15 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム緑地公園2 | 1,057万円 〜 1,400万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目2444-3 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全40戸 |
メイト緑地公園 | 680万円 〜 899万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目9-6 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェーネウーノ | 718万円 〜 1,192万円 | 大阪府吹田市千里山西2丁目16-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
緑地公園グリーンハイツ1号棟 | 2,787万円 〜 3,829万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目1-1 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全305戸 |
アルカサール千里山 | 875万円 〜 1,039万円 | 大阪府吹田市千里山西5丁目28-28 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
エスポワール千里山 | 608万円 〜 810万円 | 大阪府吹田市千里山西5丁目28-28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェーネデューエ | 692万円 〜 1,046万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-16 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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