価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市樫切山18-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,299 万円 57m²の部屋
〜2,223 万円 77m²の部屋
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店舗外観
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第3清涼マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
57m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,299万円57m²の部屋23万円 / m²
〜2,223万円77m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円57m²の部屋
〜9.13万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3清涼マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3清涼マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 39.00m² | - / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | - / 1階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.00m² | - / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.00m² | - / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 27.00m² | - / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 27.00m² | - / 1階 | 2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 27.00m² | - / 1階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 27.00m² | - / 1階 | 2009年10月 |
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第3清涼マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3清涼マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市樫切山18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】吹田山田駅前郵便局まで439ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田山田南店まで626ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ千里丘店まで1024ｍ
【周辺】【スーパー】MaxValu吹田千里丘店まで1134ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田山田西店まで1585ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーハイツ | 1,306万円 〜 1,632万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目35-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2清涼マンション | 955万円 〜 1,362万円 | 大阪府吹田市樫切山18-8 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 千里台スカイハイツC棟 | 1,451万円 〜 3,357万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目33-C |
1979年5月（築46年） 地上13階 / 全438戸 |
| 千里台スカイハイツA棟 | 1,384万円 〜 2,953万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目31-A |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全438戸 |
| 千里台スカイハイツB棟 | 1,497万円 〜 2,924万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目31-B |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全438戸 |
| 樫切山ハイツ | 1,171万円 〜 1,519万円 | 大阪府吹田市樫切山2-16 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンハイツ | 718万円 〜 1,181万円 | 大阪府吹田市山田南30-15 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| パシフィック南千里 | 1,164万円 〜 1,597万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目24-5 |
1977年11月（築48年） 地上7階 / 全67戸 |
| 府公社山田西B団地A-19棟 | 1,333万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目28-A19 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里山田F団地A-10棟 | 818万円 〜 1,290万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目23-23 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社山田西第1次団地A-3棟 | 1,186万円 〜 1,523万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社山田西第1次団地A-7棟 | 1,681万円 〜 2,211万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツK棟 | 1,190万円 〜 1,610万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-11 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツL棟 | 1,275万円 〜 1,723万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-12 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全174戸 |
| ハイツ.ピーリバー | 1,122万円 〜 3,633万円 | 大阪府吹田市山田市場7-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツI棟 | 841万円 〜 1,190万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-9 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツJ棟 | 1,346万円 〜 2,078万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツM棟 | 1,754万円 〜 2,471万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-13 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツG棟 | 1,557万円 〜 2,100万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-7 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社山田西第1次団地A-6棟 | 1,723万円 〜 2,109万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目8-A6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全150戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツA棟 | 1,575万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-1 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツF棟 | 1,525万円 〜 2,056万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-6 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツB棟 | 1,282万円 〜 1,882万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-2 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツC棟 | 1,172万円 〜 1,726万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-3 |
1978年12月（築46年） 地上8階 / 全174戸 |
| 千里月見ケ丘ハイツE棟 | 1,429万円 〜 1,999万円 | 大阪府吹田市千里丘西8-5 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全174戸 |
| いかはなハイツA棟 | 761万円 〜 1,036万円 | 大阪府吹田市千里丘西7-11 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全23戸 |
| 大澤マンション | 775万円 〜 1,045万円 | 大阪府吹田市長野西6-27 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ山田 | 1,364万円 〜 1,967万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目19-7 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里丘KMハイツ | 993万円 〜 1,437万円 | 大阪府吹田市長野東17-5 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里七尾マンション | 982万円 〜 1,566万円 | 大阪府吹田市岸部北5丁目44-14 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
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