価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府吹田市江坂町2丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,468 万円 45.32m²の部屋
〜2,998 万円 72m²の部屋
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店舗内観
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
不動産の事はお気軽にご相談ください。
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店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
大建コーポ江坂2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,930万円 |
51.51m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,468万円45.32m²の部屋32万円 / m²
〜2,998万円72m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大建コーポ江坂2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 51.51m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,950万円 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,080万円 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2024年2月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,570万円 | 51.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,380万円 | 45.44m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,495万円 | 45.44m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 1,580万円 | 45.44m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,490万円 | 69.82m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 1,780万円 | 51.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,690万円 | 69.82m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,590万円 | 45.44m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,990万円 | 69.82m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 1,880万円 | 51.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,800万円 | 47.53m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,788万円 | 52.02m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,788万円 | 52.02m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 1,788万円 | 52.02m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 1,680万円 | 69.82m² | 3DK / 4階 | 2017年10月 |
| 1,670万円 | 54.88m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,395万円 | 54.88m² | 1DK / 6階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 1,080万円 | 52.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,180万円 | 52.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.4万円45.32m²の部屋
〜14.02万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大建コーポ江坂2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大建コーポ江坂2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 45.44m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.02m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 58.48m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 58.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 7階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大建コーポ江坂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大建コーポ江坂2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 江坂駅前店まで643ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小坂井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 江坂グリーンハイツ | 1,638万円 〜 2,683万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目8-2 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 池上ハイツ | 1,509万円 〜 1,998万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目10-18 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香川花園ハイツ | 1,514万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市豊津町1-50 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全28戸 |
| 内田ロイヤルハイツ | 2,171万円 〜 3,163万円 | 大阪府吹田市豊津町1-43 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミル5番館 | 1,628万円 〜 2,769万円 | 大阪府吹田市豊津町5-11 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スリーエスマンション | 1,754万円 〜 2,535万円 | 大阪府吹田市豊津町5-17 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 進和江坂アーバンライフ | 1,921万円 〜 2,978万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-55 |
1979年4月（築46年） 地上14階 / 全113戸 |
| シャルム江坂 | 1,639万円 〜 2,895万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-8 |
1977年8月（築48年） 地上11階 / 全54戸 |
| 宝マンション | 1,787万円 〜 2,988万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目18-23 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 内田マンション | 2,024万円 〜 3,097万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全52戸 |
| 三功ハイツ | 919万円 〜 1,375万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目6-19 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカツキハイツ | 1,450万円 〜 2,772万円 | 大阪府吹田市豊津町10-7 |
1977年4月（築48年） 地上10階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション江坂 | 2,050万円 〜 2,797万円 | 大阪府吹田市豊津町13-36 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| ときわマンション | 1,478万円 〜 1,972万円 | 大阪府吹田市豊津町41-8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン江坂 | 1,021万円 〜 2,799万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-10 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ江坂 | 1,997万円 〜 2,730万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-28 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,733万円 〜 2,237万円 | 大阪府吹田市豊津町15-13 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 江坂住宅1号棟 | 1,172万円 〜 1,517万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-1 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスパーシモン | 1,150万円 〜 1,585万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目39-18 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江坂住宅2号棟 | 1,367万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-2 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションアルブル | 1,472万円 〜 2,000万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目40-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2田中マンション | 1,333万円 〜 2,044万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目17-7 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 江坂住宅3号棟 | 1,288万円 〜 1,667万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-3 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエストアベニュー江坂 | 1,489万円 〜 2,037万円 | 大阪府吹田市豊津町54-23 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| TYA江坂 | 1,489万円 〜 2,068万円 | 大阪府吹田市豊津町54-22 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ江坂第2 | 1,593万円 〜 3,224万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目24-14 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全210戸 |
| 江坂グランドハイツ北 | 943万円 〜 2,234万円 | 大阪府吹田市江の木町2-5 |
1977年5月（築48年） 地上9階 / 全87戸 |
| 光陽マンション | 2,150万円 〜 2,792万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-28 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ江坂 | 1,171万円 〜 2,200万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-24 |
1977年8月（築48年） 地上10階 / 全78戸 |
| 江坂住宅5号棟 | 1,387万円 〜 2,031万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目23-5 |
1977年5月（築48年） 地上8階 / 全298戸 |
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