価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市朝日が丘町36-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,635 万円 71.54m²の部屋
〜2,149 万円 81.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,635万円71.54m²の部屋23万円 / m²
〜2,149万円81.31m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル吹田朝日が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,698万円 | 81.31m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,765万円 | 81.31m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月 |
1,795万円 | 81.31m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
1,999万円 | 81.31m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
1,970万円 | 81.31m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,635万円 |
買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.66万円71.54m²の部屋
〜10.78万円81.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル吹田朝日が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル吹田朝日が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 74.82m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
10万円 / 月 | 71.54m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
10万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
10万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
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セントラル吹田朝日が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラル吹田朝日が丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市朝日が丘町36-8 |
交通 |
|
【外観】外観(南西側)
【外観】外観(南側)
【エントランス】エントランス オートロック付きです。
【エントランス】ロビー部分
【駐車場】
【周辺】駐輪場 令和5年5月時点で空き有り
【周辺】片山小学校 徒歩6分
【周辺】片山中学校 徒歩8分
【周辺】炭火焼肉七輪吹田店 徒歩1分
【周辺】あさひが丘やぐらクリニック 徒歩2分
【周辺】いはら歯科医院 徒歩2分
【周辺】ウエルシア吹田朝日が丘店 徒歩3分
【周辺】セブンイレブン吹田朝日が丘店 徒歩3分
【周辺】スギドラッグ吹田原町店 徒歩5分
築年月(築年数) | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイドヨコヤマ | 532万円 〜 693万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目36-17 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
誠ハイツ | 816万円 〜 1,051万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目9-13 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
パティオ千里山 | 507万円 〜 690万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目14-5 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンリラ千里山 | 2,016万円 〜 2,597万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘26-12 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南五月丘ハイツ | 1,542万円 〜 1,884万円 | 大阪府吹田市五月が丘南7-16 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
佐山ハイツ | 1,165万円 〜 2,053万円 | 大阪府吹田市五月が丘南8-10 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里南パークマンションA棟 | 2,305万円 〜 3,720万円 | 大阪府吹田市五月が丘西1-A |
1983年3月(築42年) 地上14階 / 全260戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちD棟 | 2,478万円 〜 3,531万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-D |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちB棟 | 2,471万円 〜 3,775万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-B |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全338戸 |
グランドール南千里 | 1,656万円 〜 3,864万円 | 大阪府吹田市佐井寺3丁目1-5 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全58戸 |
星和プラネタウン千里南射手座のまちA棟 | 2,616万円 〜 3,901万円 | 大阪府吹田市五月が丘東6-A |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全338戸 |
ハイム高城 | 749万円 〜 876万円 | 大阪府吹田市高城町17-1 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンハイツ | 1,814万円 〜 2,796万円 | 大阪府吹田市元町27-8 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
コアティ末広 | 1,797万円 〜 2,124万円 | 大阪府吹田市末広町26-2 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里南パークマンションB棟 | 2,120万円 〜 2,899万円 | 大阪府吹田市五月が丘西1 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全106戸 |
エクセレンス千里山 | 1,664万円 〜 2,168万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘45-1 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全79戸 |
東佐井寺ハイツ | 1,295万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市五月が丘東7-17 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアティ岡本 | 961万円 〜 2,403万円 | 大阪府吹田市末広町26-3 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5吉川コーポ | 1,844万円 〜 2,438万円 | 大阪府吹田市五月が丘北14-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ南千里1 | 1,661万円 〜 2,919万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目52-15 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾン中井 | 722万円 〜 1,982万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目21-8 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
芳光ハイツ | 2,243万円 〜 2,755万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目5-24 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン幸 | 1,739万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市五月が丘北13-8 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラ清和園 | 608万円 〜 1,001万円 | 大阪府吹田市清和園町7-8 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエス南千里 | 1,569万円 〜 6,339万円 | 大阪府吹田市佐井寺4丁目51-10 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント都 | 1,526万円 〜 2,134万円 | 大阪府吹田市五月が丘東12-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ビスタ緑地2 | 424万円 〜 708万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目1-4 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ハウゼ北摂 | 590万円 〜 768万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目3-10 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビスタ緑地1 | 512万円 〜 705万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目1-5 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千里スカイラーク2 | 1,653万円 〜 2,226万円 | 大阪府吹田市五月が丘北2-52 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
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