価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市青葉丘南8-T
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
947 万円 68.4m²の部屋
〜1,419 万円 75.7m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
947万円68.4m²の部屋14万円 / m²
〜1,419万円75.7m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン千里丘5番街T棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
1,150万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
720万円 | 75.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
720万円 | 75.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
880万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
1,080万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
880万円 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 947万円 |
買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.01万円68.4m²の部屋
〜9.05万円75.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン千里丘5番街T棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン千里丘5番街T棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 75.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 75.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン千里丘5番街T棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン千里丘5番街T棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市青葉丘南8-T |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】バイク置き場:管理が行き届いています。
【周辺】【幼稚園】吹田市立東山田幼稚園まで596m
【周辺】【小学校】吹田市立東山田小学校まで486m
【周辺】【中学校】吹田市立千里丘中学校まで911m
【周辺】【保育園】トレジャーキッズあおばおか保育園まで489m
【周辺】【プール】茨木市立中条市民プールまで2083m
【周辺】【スーパー】フレスコ千里丘店まで795m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田青葉丘店まで193m
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 238戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン千里丘5番街S棟 | 1,054万円 〜 1,424万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-S |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全238戸 |
メゾン千里丘5番街Q棟 | 1,581万円 〜 2,123万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-Q |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全238戸 |
メゾン千里丘5番街R棟 | 1,130万円 〜 1,518万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-R |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン千里丘5番街P棟 | 727万円 〜 1,148万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-P |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
メゾン千里丘5番街O棟 | 1,480万円 〜 1,988万円 | 大阪府吹田市青葉丘南8-O |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全238戸 |
メゾン千里丘新芦屋2番館 | 1,507万円 〜 2,024万円 | 大阪府吹田市新芦屋下27-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン千里丘4番街M棟 | 1,598万円 〜 2,167万円 | 大阪府吹田市新芦屋上29-M |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全255戸 |
メゾン千里丘2番街G棟 | 1,534万円 〜 2,351万円 | 大阪府吹田市新芦屋上27-G |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全237戸 |
メゾン千里丘4番街L棟 | 1,651万円 〜 2,547万円 | 大阪府吹田市新芦屋上29-L |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全255戸 |
メゾン千里丘2番街F棟 | 1,662万円 〜 2,265万円 | 大阪府吹田市新芦屋上27-F |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全77戸 |
メゾン千里丘2番街E棟 | 1,412万円 〜 1,946万円 | 大阪府吹田市新芦屋上27-E |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全104戸 |
メゾン千里丘4番街K棟 | 1,611万円 〜 2,987万円 | 大阪府吹田市新芦屋上29-K |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン千里丘3番街J棟 | 1,609万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市新芦屋上17-J |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユニハイム千里丘1棟 | 1,488万円 〜 2,270万円 | 大阪府吹田市新芦屋上24-1 |
1980年11月(築45年) 地上15階 / 全289戸 |
メゾン千里丘1番街D棟 | 1,437万円 〜 2,047万円 | 大阪府吹田市新芦屋上23-D |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全237戸 |
メゾン千里丘3番街I棟 | 1,224万円 〜 1,942万円 | 大阪府吹田市新芦屋上17-I |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全244戸 |
ユニハイム千里丘2棟 | 1,790万円 〜 2,462万円 | 大阪府吹田市新芦屋上24-2 |
1980年11月(築45年) 地上8階 / 全72戸 |
ユニハイム千里丘3棟 | 1,307万円 〜 2,035万円 | 大阪府吹田市新芦屋上24-3 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン千里丘3番街H棟 | 1,315万円 〜 1,773万円 | 大阪府吹田市新芦屋上17-H |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン千里丘1番街A棟 | 1,272万円 〜 1,886万円 | 大阪府吹田市新芦屋上23-A |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全100戸 |
青葉丘マンション | 1,413万円 〜 2,665万円 | 大阪府吹田市青葉丘北21-1 |
1980年9月(築45年) 地上13階 / 全178戸 |
メロディハイム茨木A棟 | 1,648万円 〜 2,218万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
メロディハイム茨木C棟 | 1,857万円 〜 2,549万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
メロディハイム茨木D棟 | 1,867万円 〜 2,955万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全225戸 |
メロディハイム茨木B棟 | 1,272万円 〜 1,709万円 | 大阪府茨木市穂積台9 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全226戸 |
パレス茨木 | 1,728万円 〜 2,438万円 | 大阪府茨木市奈良町5-5 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全119戸 |
インペリアル千里丘 | 1,419万円 〜 1,972万円 | 大阪府吹田市千里丘上34 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全121戸 |
ユニハイム茨木 | 2,107万円 〜 3,155万円 | 大阪府茨木市松ケ本町6-32 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全75戸 |
国宗マンション | 1,733万円 〜 2,170万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目13-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ南茨木3号館 | 1,368万円 〜 2,574万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-6 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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