価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
420 万円 19.58m²の部屋
〜785 万円 26.78m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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プレサント南8西8の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
19.58m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
26.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
19.58m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
420万円19.58m²の部屋21万円 / m²
〜785万円26.78m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 420万円 |
買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.93万円19.58m²の部屋
〜4.49万円26.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサント南8西8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサント南8西8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年3月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年11月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2022年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
3.5万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3.2万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3.5万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3.4万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3.5万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
3.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
3.5万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
3.7万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3.5万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 2階 | 2019年11月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3.4万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
3.4万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2019年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
3.2万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.4万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.4万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年5月 |
3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3.3万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 23.78m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
3.6万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
3.8万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
3.6万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2.9万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
3.6万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3.8万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3.7万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
3.8万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2.9万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年12月 |
3.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
3万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3.8万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 4階 | 2016年3月 |
3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2.8万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
3万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
2.8万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 1階 | 2016年1月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
2.7万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
3.6万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
3.4万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月 |
3.6万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
3.6万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
3.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2015年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
3.7万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
3.5万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
2.9万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3.6万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.6万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
2.7万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2.9万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
2.7万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 1階 | 2014年7月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2.8万円 / 月 | 19.58m² | 1DK / 1階 | 2014年6月 |
3.6万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
3.6万円 / 月 | 26.47m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
3.3万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 2階 | 2013年12月 |
2.9万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
3.3万円 / 月 | 23.34m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
3.1万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
2.7万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 1階 | 2011年2月 |
3.5万円 / 月 | 27.22m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2.8万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 1階 | 2010年5月 |
3.9万円 / 月 | 26.78m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2010年1月 |
3.4万円 / 月 | 19.58m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
3万円 / 月 | 22.27m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレサント南8西8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレサント南8西8 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-31 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピネス8・8 | 632万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目5201-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルハイツ8.8 | 357万円 〜 720万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目1032 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オリンピア南9条 | 1,097万円 〜 2,836万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目1-26 |
1988年9月(築37年) 地上10階 / 全41戸 |
ローレル7・8 | 550万円 〜 994万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
ジェンティーレ中島公園 | 588万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ショパンシャトゥー小犬 | 589万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-46 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
モアウエスト9 | 580万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルハイム | 351万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1028 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルステージ | 502万円 〜 910万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759-13 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全44戸 |
ドミローレルNo.11 | 649万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-22 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノースイースト創成 | 519万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-22 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランメール南8条 | 412万円 〜 746万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1030-20 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
パピヨン・ドゥ・ラ・シレーヌ | 1,414万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-6 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・セーヌ札幌 | 631万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目2-3 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全50戸 |
メゾンドブラン | 473万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目7-16 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
高砂ビルNo.7 | 934万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目1-6 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全14戸 |
トネックス | 658万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-26 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
札幌ダイカンプラザ | 826万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-33 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
カブト124 | 900万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-30 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全30戸 |
フェアフィールド中島公園 | 1,110万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-12 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
ローヤルハイツ南9条3号館 | 1,832万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目3-13 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全18戸 |
ヤマイチ86 | 539万円 〜 840万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目421-16 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
サンライズ5 | 1,153万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1277-1 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全19戸 |
ナインスアベニュー | 279万円 〜 810万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目421-15 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャピタルYMD | 570万円 〜 818万円 | 北海道札幌市中央区南8条西5丁目289 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ローヤルハイツ南9条2号館 | 1,491万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目3-16 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全23戸 |
ハウスオブリザ南9条 | 700万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-8 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
クィーンズ・リブレK1 | 1,013万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-3 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ローヤルハイツ南9条1号館 | 1,365万円 〜 3,250万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目3-20 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全23戸 |
ローレル6.10 | 1,170万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025 |
1991年9月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
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