この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西18丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,056 万円 34.15m²の部屋
〜1,556 万円 41.35m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュアンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
34.15m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,056万円34.15m²の部屋31万円 / m²
〜1,556万円41.35m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,391万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,301万円 | 93.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,188万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,056万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 988万円 | 93.5％ |
| 9年後(築30年) | 902万円 | 85.4％ |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,056万円 (34.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円34.15m²の部屋
〜6.82万円41.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュアン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道理容美容専門学校まで583ｍ
【周辺】【高校】北星学園女子中学高等学校同窓会まで348ｍ
【周辺】【温泉】円山温泉まで474ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 西線6条店まで372ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店まで132ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌南5条西20丁目店まで211ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌南6条西二十丁目店まで160ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南4条店まで355ｍ
【周辺】【クリーニング】片岡クリーニングまで532ｍ
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーjabba(ジャバ) 南6条店まで189ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行西線支店まで441ｍ
【周辺】【郵便局】札幌南九条郵便局まで507ｍ
【周辺】【駅】西線6条まで478ｍ
【周辺】【高校】私立北星学園女子高校まで290ｍ
【周辺】【大学】北海道立札幌医科大学まで759ｍ
【周辺】【専門学校】北海道歯科衛生士専門学校まで763ｍ
【周辺】【公園】なかよし公園まで259ｍ
【周辺】【スーパー】西友 旭ケ丘店まで995ｍ
【周辺】
【周辺】【総合病院】札幌医科大学附属病院まで883ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス円山邸苑イーストレジデンス | 928万円 〜 4,025万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| エスパスブラン | 1,272万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-33 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス | 3,273万円 〜 7,282万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| アヴァンセ旭ケ丘 | 1,576万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市中央区南8条西18丁目2-31 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| n.blanc | 1,098万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-24 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミュプレ円山公園 | 1,148万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-11 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全58戸 |
| ゼスティ医大前 | 1,204万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-17 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全36戸 |
| SIENA818 | 1,616万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市中央区南8条西18丁目3-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| Partire南円山 | 2,085万円 〜 3,479万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-32 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| CRASMARUYAMA裏参道 | 1,297万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目2-5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーアンジュラス | 1,020万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目1-28 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| DoCLASUKA | 1,267万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-17 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E-horizon円山 | 1,074万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-17 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| リトルポケット | 922万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目1-5 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス円山並木通 | 3,666万円 〜 4,452万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-22 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プランドゥール医大前 | 963万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-14 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト円山 | 1,343万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-54 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガレリアシティイーストウイング | 2,590万円 〜 4,113万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-15 |
2002年9月（築23年） 地上15階 / 全33戸 |
| フォレストハイム | 1,452万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-12 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルセー医大前 | 1,007万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-27 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメント322 | 1,246万円 〜 3,198万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-12 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレスガレリアシティセンターウィング | 3,259万円 〜 3,958万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全94戸 |
| r.blanc | 1,299万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目4-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウェリス円山南4条シティハウス | 2,923万円 〜 3,594万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全47戸 |
| プランノワールAMJ815 | 574万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンサッポロ医大西 | 2,599万円 〜 4,755万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291-6 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| ダイアパレスガレリアシティウエストウィング | 2,020万円 〜 3,518万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全124戸 |
| クリオ南6条壱番館 | 2,421万円 〜 3,593万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-16 |
2003年5月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| ジュエルスカイ | 896万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-2 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| D'レスティア南円山 | 3,448万円 〜 4,757万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目2-24 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全19戸 |
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