価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
449 万円 19.8m²の部屋
〜1,122 万円 35.3m²の部屋
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店舗外観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヌーベル高砂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
28.35m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
28.35m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.57m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
449万円19.8m²の部屋23万円 / m²
〜1,122万円35.3m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 449万円 |
| 買取 | 270万円 〜 360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.25万円19.8m²の部屋
〜6.24万円35.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヌーベル高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーベル高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.98m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.54m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 5階 | 2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.30m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 1階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.55m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.40m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.35m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.40m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヌーベル高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヌーベル高砂 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウス1014 | 497万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全31戸 |
| エンドレス三井南5条1 | 440万円 〜 768万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-11 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全34戸 |
| コンフォートマンション | 496万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイナスティパレス58 | 513万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目5-1 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全71戸 |
| パワービル南4条 | 1,014万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1006-8 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンプラーザ札幌 | 533万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目2 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全100戸 |
| アルファコスモ南六条 | 375万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-3 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 404万円 〜 591万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目10-5 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースイースト創成 | 519万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-22 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミローレルNo.11 | 649万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-22 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローレル7・8 | 550万円 〜 994万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| エルミタージュ・ユリ | 2,682万円 〜 6,792万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プロシード札幌コクブビルNo30 | 640万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9-1 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全59戸 |
| ICハイデンス | 857万円 〜 1,142万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロイヤルハイム | 351万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1028 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィレンツェ札幌 | 564万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目7-1 |
1988年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パピヨン・ドゥ・ラ・シレーヌ | 1,414万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-6 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサオリエンタル | 1,041万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・セーヌ札幌 | 631万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目2-3 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| ローヤルハイツ8.8 | 357万円 〜 720万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目1032 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アダチハイム | 227万円 〜 666万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1034-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ショパンシャトー | 768万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール南8条 | 412万円 〜 746万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1030-20 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 高砂ビルNo.7 | 934万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市中央区南6条西7丁目1-6 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| エンドレス南3西7 | 824万円 〜 3,063万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全70戸 |
| ロイヤルステージ | 502万円 〜 910万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759-13 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全44戸 |
| ジェンティーレ中島公園 | 588万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目759 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハピネス8・8 | 632万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目5201-1 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサント南8西8 | 420万円 〜 785万円 | 北海道札幌市中央区南8条西8丁目521-31 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンロワール412 | 548万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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