この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北7条西25丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,826 万円 58m²の部屋
〜2,510 万円 58.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
LaVie北円山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LaVie北円山の売却に役立つ情報をチェック！
LaVie北円山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LaVie北円山から近い順に表示しています
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
店舗外観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,826万円58m²の部屋31万円 / m²
〜2,510万円58.46m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北七条西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北七条西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,268万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,122万円 | 93.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,938万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,826万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,708万円 | 93.6％ |
| 9年後(築30年) | 1,560万円 | 85.5％ |
このマンションと、札幌市中央区北七条西の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,826万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,826万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円58m²の部屋
〜8.43万円58.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LaVie北円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LaVie北円山 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】キャロット本店 421m
【周辺】まいばすけっと北5条西22丁目店 429m
【周辺】コープさっぽろ琴似24軒店 444m
【周辺】セイコーマート北円山店 118m
【周辺】セブンイレブン札幌北9条二十四軒通店 290m
【周辺】サッポロドラッグストアー北円山店 782m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店 1241m
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルジェンテ円山北ホームズ | 2,441万円 〜 4,380万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目1-8 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| アイアール円山3 | 899万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目1-25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトリエ・ファクター | 1,114万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-11 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドゥルセ・オガール | 1,030万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| カサール・ガルシア | 1,111万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-7 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| レーヴ・フロレゾン | 1,099万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-6 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| グラテスファースト | 1,174万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドサクセス北円山 | 957万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-27 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス円山北町 | 2,543万円 〜 5,965万円 | 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランメゾン北5 | 1,209万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市中央区北5条西22丁目2-12 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| 北円山壱番館 | 1,171万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-5 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール円山 | 2,639万円 〜 4,342万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-28 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークホームズ西28丁目駅前 | 2,260万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市中央区北4条西26丁目4-7 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全49戸 |
| エステラ七番館 | 1,878万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルス円山北四条 | 3,080万円 〜 4,926万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-15 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランドウエスト円山弐番館 | 1,834万円 〜 2,610万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドウエスト円山壱番館 | 1,814万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| Vivere24軒 | 1,067万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目9-18 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ | 557万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-7 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全41戸 |
| ラフィーネN円山 | 968万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-20 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| カレラ | 1,101万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市中央区北3条西25丁目2-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル | 1,052万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステージノア北円山 | 1,006万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目1-10 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーガ・ルーセント | 1,154万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-20 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| メゾン・ド・エスポワール | 1,233万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目12-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| MSPVol.5 | 1,011万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区北3条西22丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| エステラ二十四軒A館 | 972万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'レスティア北9条 | 3,475万円 〜 4,258万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| パークヒルズ北円山 | 971万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-4 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| エステラ二十四軒B館 | 1,042万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.