北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,868 万円 53.03m²の部屋
〜2,335 万円 53.95m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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店舗外観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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社名は「ラピスラズリ」から名付けました
「ラピスコーポレーション」という社名は、パワーストーンである「ラピスラズリ」から名付けました。
その石の意味は「幸福へと導く役割」。
私たちは社名にラピスの名を冠することで、「住まう人に、幸せの住まいを提供すること」を使命としています。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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南区特化！熱意あるベンチャー企業です！
南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております！
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております！
南区の物件のことならきっとお役に立てます！
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ！
よろしくお願いいたします！
店舗内観
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
カインドKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
53.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
53.95m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1,868万円 （35万円 / m²） 53.03m²の部屋
〜2,335万円 （43万円 / m²） 53.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(札幌市中央区北七条西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,314万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,131万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,948万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,868万円 |
| 5年後(築25年) | 92.1％ | 1,720万円 |
| 10年後(築30年) | 84.2％ | 1,572万円 |
このマンションと、札幌市中央区北七条西の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,868万円 (53.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,868万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.84万円 / 月 53.03m²の部屋
〜
9.11万円 / 月 53.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カインドKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにカインドKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カインドK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：1.79% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カインドK |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラッセ近代美術館北 | 1,153万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-2 |
2006年12月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 3,850万円 〜 4,473万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全38戸 |
| S-FORT札幌北5条 | 1,183万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| エステラ北七条館 | 1,914万円 〜 3,792万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-4 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| Ambiente619 | 1,159万円 〜 3,257万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目23-15 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランメール北7条 | 1,144万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジェルソミーナ北円山 | 1,588万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目9-13 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランメールノースセブン | 1,268万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-98 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステラ北五条館 | 1,403万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-4 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンド北円山さくら | 1,151万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目7-4 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイパール桑園 | 1,325万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市中央区北7条西20丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| レガーロ美術館通 | 1,113万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目7-12 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
| FORMA-M | 209万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-30 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| ジュエル北円山 | 1,354万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-24 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークヒルズ北円山 | 985万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-4 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレイス美術館通り | 1,339万円 〜 3,278万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| グレイス美術館通predio | 1,653万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-15 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| RESIDIASOUEN | 1,172万円 〜 2,839万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-38 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| メニーズコートN6 | 1,036万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-7 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴィデンス北円山 | 1,203万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-8 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東邦シャトー桑園 | 2,068万円 〜 2,536万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-30 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| D'レスティア北9条 | 3,498万円 〜 4,278万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| ブルーリーフ桑園 | 1,523万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| グランドウエスト円山壱番館 | 1,836万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| フィオーレミニ大通 | 1,281万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-27 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園スクエア | 2,707万円 〜 3,380万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目2-3 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全58戸 |
| グランドウエスト円山弐番館 | 1,860万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークホームズ北四条知事公館前 | 1,793万円 〜 3,095万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション知事公館前 | 1,218万円 〜 6,803万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全91戸 |
| 札幌レジデンス桑園 | 1,098万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市中央区北10条西18丁目36-132 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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