この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,429 万円 37.14m²の部屋
〜3,477 万円 73.63m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グレイス美術館通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
51.44m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,429万円37.14m²の部屋38万円 / m²
〜3,477万円73.63m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,428万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,314万円 | 92.0% |
築30年(10年後) | 1,199万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,429万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,315万円 | 92.0% |
10年後(築30年) | 1,200万円 | 84.0% |
このマンションと、札幌市中央区北四条西の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,429万円 (37.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,429万円 |
買取 | 858万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.35万円37.14m²の部屋
〜11.59万円73.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス美術館通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス美術館通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 73.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 54.65m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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グレイス美術館通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階・地下1階建てのマンション「グレース美術館通り」の所在地は、北海道札幌市中央区北4条西になります。耐久性・遮音性に優れたRC構造を採用したマンションで、2014年10月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・西18丁目駅から、徒歩でおよそ8分という立地です。
マンション名称 | グレイス美術館通り |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと北5条西22丁目店
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス美術館通predio | 1,766万円 〜 3,080万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-15 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
メゾンド北円山さくら | 1,243万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目7-4 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
レガーロ美術館通 | 1,192万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目7-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
ライオンズマンション知事公館前 | 1,287万円 〜 7,128万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-16 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全91戸 |
フィオーレミニ大通 | 1,369万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-27 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション美術館通りプロムナード棟 | 3,472万円 〜 5,258万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全84戸 |
ライオンズマンション美術館通りパークビュー棟 | 2,557万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目1-1 |
2004年11月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ジェルソミーナ北円山 | 1,701万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目9-13 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
パークホームズ近代美術館前 | 2,550万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-7 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全34戸 |
プレステージ知事公館 | 1,674万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市中央区北2条西17丁目1-23 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
S-FORT札幌北5条 | 1,163万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市中央区北5条西16丁目2-8 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
オルセー北2条 | 1,198万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市中央区北2条西18丁目1-39 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
エステラ北五条館 | 1,503万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-4 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
パークホームズ北四条知事公館前 | 1,784万円 〜 3,088万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-21 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全64戸 |
リュミエール北3条 | 1,336万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目2-26 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Ambiente619 | 1,134万円 〜 3,194万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目23-15 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
クラッセ近代美術館北 | 1,136万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-2 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 3,825万円 〜 4,457万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全38戸 |
RESIDIASOUEN | 1,144万円 〜 2,762万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-38 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
カインドK | 1,834万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-11 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
FORMA-M | 204万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-30 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
パークヒルズ北円山 | 971万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
リーガ・ルーセント | 1,155万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市中央区北5条西20丁目1-20 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
ステージノア北円山 | 1,006万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目1-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィール | 1,741万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-31 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
NorthPoints北円山 | 1,034万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-15 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
エステラ北七条館 | 1,884万円 〜 3,738万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-4 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
グランメール北7条 | 1,122万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
グランメールノースセブン | 1,238万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-98 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
クリーンリバーフィネス桑園スクエア | 2,692万円 〜 3,373万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目2-3 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全58戸 |
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