福岡県大野城市白木原3丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,029 万円 67.45m²の部屋
〜2,418 万円 67.45m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,029万円67.45m²の部屋30万円 / m²
〜2,418万円67.45m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市白木原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市白木原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,497万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,462万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,029万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,001万円 | 98.6％ |
このマンションと、大野城市白木原の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,029万円 (67.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,029万円 |
| 買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.53万円67.45m²の部屋
〜9.56万円67.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス大野城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス大野城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェニックス大野城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェニックス大野城 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市白木原3丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サニー白木原店まで321m
【周辺】エルゴ白木原店まで576m
【周辺】セブンイレブン白木原店まで462m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルパラシオ | 932万円 〜 1,108万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ヴィクトリーロード | 728万円 〜 858万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目5-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパル白木原 | 1,557万円 〜 2,662万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-38 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクレール駅前白木原 | 2,182万円 〜 2,937万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-25 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレセント下大利 | 1,591万円 〜 2,123万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カノン白木原 | 706万円 〜 4,117万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ五番館 | 582万円 〜 1,138万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-12 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Lumie're東大利 | 1,913万円 〜 2,273万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-8 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトベネス | 627万円 〜 872万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニアス東大利 | 1,506万円 〜 2,127万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-27 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラル若林 | 656万円 〜 773万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-22 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレール東大利A | 1,916万円 〜 2,314万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目9-27 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サークコート下大利 | 1,998万円 〜 2,355万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目4-6 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Fortuna | 725万円 〜 904万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ大野城駅前 | 2,061万円 〜 3,555万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目12-34 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| コリール白木原 | 683万円 〜 1,162万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-62 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション春日公園 | 1,661万円 〜 3,728万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目12-13 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全210戸 |
| フジコーポ大野城 | 1,550万円 〜 2,158万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目3-10 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ白木原 | 1,242万円 〜 1,458万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目4-11 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シベール春日公園 | 2,858万円 〜 3,336万円 | 福岡県大野城市中央1丁目7-5 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラトー東大利 | 1,889万円 〜 2,813万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目12-28 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前1番館 | 2,102万円 〜 3,558万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| サンシャイン50 | 1,752万円 〜 2,478万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-19 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー大野城 | 1,132万円 〜 1,407万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目16-21 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ春日原2 | 2,157万円 〜 2,541万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目6-6 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| ダイアパレスツインコート下大利壱番館 | 1,182万円 〜 1,673万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-17 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスツインコート下大利弐番館 | 1,958万円 〜 2,818万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-18 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| コスモス95 | 880万円 〜 2,018万円 | 福岡県大野城市中央2丁目1-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル春日公園 | 2,018万円 〜 2,788万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目36-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスピーザ2 | 1,648万円 〜 2,374万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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