福岡県大野城市瓦田5丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,965 万円 57m²の部屋
〜2,931 万円 72m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,965万円57m²の部屋34万円 / m²
〜2,931万円72m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市瓦田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市瓦田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,749万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,611万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,437万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,965万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,866万円 | 95.0％ |
| 9年後(築30年) | 1,742万円 | 88.7％ |
このマンションと、大野城市瓦田の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,965万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円57m²の部屋
〜10.24万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
瓦田楓樹館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瓦田楓樹館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.09m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
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瓦田楓樹館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 瓦田楓樹館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】役所「大野城市役所まで246ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス | 1,918万円 〜 2,292万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ春日原東町 | 2,138万円 〜 2,703万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リフレクト筒井 | 1,537万円 〜 1,842万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒル錦 | 1,008万円 〜 1,390万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴイエスポワール | 836万円 〜 1,017万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| クリエイティブハイツ | 880万円 〜 2,143万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンリヤン春日原駅前 | 3,835万円 〜 4,447万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| エストパレ春日原 | 894万円 〜 1,064万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルファーレ春日 | 1,088万円 〜 1,289万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| リリーフラック春日原 | 1,502万円 〜 2,595万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,651万円 〜 3,737万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| マイスフォレスト春日原 | 1,148万円 〜 2,773万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| シティライフ春日原駅 | 2,030万円 〜 2,870万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全26戸 |
| シティライフ春日公園3 | 2,107万円 〜 3,179万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目38 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランシャリオK | 1,462万円 〜 1,706万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 1,667万円 〜 2,193万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-27 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークスクエア春日原 | 2,950万円 〜 4,162万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2,540万円 〜 4,536万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 2,901万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パスピエール春日 | 819万円 〜 1,729万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,434万円 〜 2,406万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクセスシティ千歳1 | 1,402万円 〜 2,662万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| アドバンストラスト25 | 1,914万円 〜 3,356万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目5 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンドール2 | 1,345万円 〜 1,650万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンパティークメゾンK.I. | 1,327万円 〜 2,423万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-16 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,022万円 〜 1,207万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日公園 | 2,400万円 〜 3,877万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| アルメリア白木原 | 949万円 〜 1,143万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-41 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| アメックス白木原駅前 | 2,701万円 〜 3,772万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全40戸 |
| リッシュアベニール | 1,195万円 〜 4,540万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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