価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市紫台15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
874 万円 54m²の部屋
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店舗内観
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
874万円54m²の部屋16万円 / m²
〜1,736万円74.75m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円54m²の部屋
〜7.22万円74.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3オリエンタル山繁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3オリエンタル山繁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | - / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.00m² | - / 1階 | 2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.75m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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第3オリエンタル山繁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第3オリエンタル山繁 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市紫台15-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン大野城紫台店
【周辺】久富眼科医院
【周辺】大野城市立大野南小学校
【周辺】大野城市立平野中学校
【周辺】県立筑紫中央高等学校
【周辺】国立九州大学筑紫キャンパス
【周辺】コスモス南ヶ丘
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジコーポ大谷 | 541万円 〜 1,020万円 | 福岡県大野城市南ケ丘1丁目1-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション上大利 | 1,086万円 〜 1,731万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目8-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| レジデンス宮原2 | 1,514万円 〜 2,131万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ストリート浅川 | 1,078万円 〜 1,586万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-4 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンス88 | 867万円 〜 1,847万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ストリート浅川2 | 1,051万円 〜 1,999万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム大野城 | 520万円 〜 1,926万円 | 福岡県大野城市中央1丁目1-12 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインザー下大利駅南 | 1,985万円 〜 2,979万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目11-25 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド三和 | 559万円 〜 1,860万円 | 福岡県大野城市中央2丁目14-3 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン18 | 1,973万円 〜 2,485万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白木原レジデンス | 1,462万円 〜 2,283万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-14 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ220 | 1,028万円 〜 1,434万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目16 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ白木原 | 1,956万円 〜 3,935万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-8 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全1戸 |
| ファミール白木原 | 1,088万円 〜 1,449万円 | 福岡県大野城市中央1丁目12-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2リバーサイドシブタ | 1,391万円 〜 2,182万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-6 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンピア大利 | 1,691万円 〜 2,276万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-16 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンバード春日 | 1,214万円 〜 1,970万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目49 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファミール都府楼 | 1,731万円 〜 2,472万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目6-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塔谷ハイツ | 1,243万円 〜 1,806万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルエ・メゾンロワール白木原 | 424万円 〜 612万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目10-26 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クロスヴィラ春日 | 379万円 〜 1,348万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目60 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全25戸 |
| サン:ドミール春日 | 308万円 〜 1,135万円 | 福岡県春日市春日公園7丁目36 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ都府楼 | 1,304万円 〜 1,862万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目19-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーセント白木原 | 529万円 〜 1,616万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目11-41 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス国分 | 1,014万円 〜 1,695万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-23 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レントハウス白木原 | 626万円 〜 976万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-8 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ春日36 | 1,575万円 〜 2,161万円 | 福岡県春日市春日公園2丁目9-2 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホウマンエステートプラザ2 | 633万円 〜 743万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールド都府楼 | 1,867万円 〜 2,690万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目11-21 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド陶山 | 873万円 〜 1,427万円 | 福岡県太宰府市通古賀4丁目4-27 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
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