価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県大野城市中央1丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
627 万円 48.4m²の部屋
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
627万円48.4m²の部屋13万円 / m²
〜813万円49m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 627万円 |
買取 | 376万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.95万円48.4m²の部屋
〜6.83万円49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光第2ビルRの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光第2ビルRが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
6.1万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
6万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
6.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
光第2ビルR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.50%、 1年前→今年:6.61% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光第2ビルR |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市中央1丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー白木原店まで540m
【周辺】エルゴ白木原店まで827m
【周辺】セブンイレブン白木原店まで739m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
春日原ハイツ | 920万円 〜 1,984万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-26 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全87戸 |
春日原パークマンション | 857万円 〜 1,852万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-21 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全98戸 |
サンパークマンション南福岡 | 327万円 〜 439万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-21 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
第2藤ビルA | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-17 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
第2藤ビルB | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-15 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
第2藤ビルC | 775万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-12 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
第一大楠マンション | 639万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-34 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
南福岡ハイツ | 621万円 〜 1,071万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目10 |
1975年1月(築50年) 地上6階 / 全54戸 |
ローレルハイツ春日 | 819万円 〜 1,826万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目10 |
1975年9月(築50年) 地上13階 / 全 - 戸 |
三城ハイツ | 885万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-24 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ桜ヶ丘 | 926万円 〜 1,238万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目15 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
タツミ曰佐 | 1,087万円 〜 1,586万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目27-27 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Kビル諸岡 | 777万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-13 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・スーシェ | 923万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-38 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください