この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県大野城市東大利3丁目12-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,889 万円 59m²の部屋
〜2,813 万円 74.25m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,889万円59m²の部屋32万円 / m²
〜2,813万円74.25m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市東大利)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市東大利 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,794万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,770万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,889万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,864万円 | 98.6% |
このマンションと、大野城市東大利の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,889万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,889万円 |
買取 | 1,134万円 〜 1,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.98万円59m²の部屋
〜8.62万円74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラトー東大利の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラトー東大利が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
6.7万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.7万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
7.2万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラトー東大利周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.50%、 1年前→今年:6.61% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラトー東大利 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市東大利3丁目12-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】サニー白木原店まで824m
【周辺】エルゴ白木原店まで1079m
【周辺】国立九州大学筑紫地区キャンパスまで2356m
【周辺】福岡銀行下大利支店まで550m
【周辺】大野城下大利郵便局まで642m
【周辺】大野南幼稚園まで1551m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーモニアス東大利 | 1,506万円 〜 2,127万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-27 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール東大利A | 1,916万円 〜 2,314万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目9-27 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lumie're東大利 | 1,913万円 〜 2,273万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-8 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サークコート下大利 | 1,998万円 〜 2,355万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目4-6 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレセント下大利 | 1,591万円 〜 2,123万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー大野城 | 1,132万円 〜 1,407万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目16-21 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスツインコート下大利壱番館 | 1,182万円 〜 1,673万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-17 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスツインコート下大利弐番館 | 1,958万円 〜 2,818万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-18 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全50戸 |
セントポリア下大利 | 2,419万円 〜 2,860万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目5-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
シベール春日公園 | 2,858万円 〜 3,336万円 | 福岡県大野城市中央1丁目7-5 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス大野城 | 2,029万円 〜 2,418万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目10-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン50 | 1,752万円 〜 2,478万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-19 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローラル下大利 | 998万円 〜 1,185万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目10-14 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
三愛シティライフ白木原 | 1,242万円 〜 1,458万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目4-11 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィクトリーロード | 728万円 〜 858万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目5-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルパラシオ | 932万円 〜 1,108万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
エトランゼ五番館 | 582万円 〜 1,138万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティパル白木原 | 1,557万円 〜 2,662万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-38 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンアイシティライフ下大利駅 | 1,879万円 〜 2,844万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目4-14 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全26戸 |
カノン白木原 | 706万円 〜 4,117万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトベネス | 627万円 〜 872万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジコーポ大野城 | 1,550万円 〜 2,158万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目3-10 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール駅前白木原 | 2,182万円 〜 2,937万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-25 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
SAPIA児嶋 | 2,252万円 〜 3,057万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目19-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Fortuna | 725万円 〜 904万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモス95 | 880万円 〜 2,018万円 | 福岡県大野城市中央2丁目1-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフィン大野城 | 689万円 〜 1,168万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-34 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール大野城 | 1,065万円 〜 1,613万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-16 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全40戸 |
アーサー下大利アクトステージ | 1,570万円 〜 1,924万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-8 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全36戸 |
リブラ95 | 2,188万円 〜 2,607万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-22 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
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