価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市東大利3丁目9-45
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,423 万円 64.86m²の部屋
〜2,467 万円 80.66m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,423万円64.86m²の部屋22万円 / m²
〜2,467万円80.66m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下大利パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,080万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,180万円 | 80.66m² | 4LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 1,200万円 | 64.86m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.53万円64.86m²の部屋
〜8.9万円80.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
下大利パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下大利パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 7万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.86m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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下大利パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 下大利パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】下大利駅(西鉄 天神大牟田線)まで850m
【周辺】水城駅(JR 鹿児島本線)まで1500m
【周辺】日和香幼稚園まで1100m
【周辺】大野城市立下大利小学校まで350m
【周辺】大野城市立大利中学校まで1700m
【周辺】セブンイレブン大野城東大利4丁目店まで400m
【周辺】マルキョウ水城店まで850m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス水城店まで350m
【周辺】医療法人十全会おおりん病院まで1100m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 下大利パーク・マンション | 1,710万円 〜 2,868万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目2-28 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン・浪花 | 638万円 〜 1,231万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド三和 | 823万円 〜 1,147万円 | 福岡県太宰府市水城2丁目13-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコート3西鉄下大利駅前 | 453万円 〜 928万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目8-10 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| 白木原パーク・ホームズ | 1,718万円 〜 3,289万円 | 福岡県大野城市東大利4丁目3-1 |
1992年11月（築33年） 地上15階 / 全53戸 |
| コーポ東大利 | 1,449万円 〜 2,392万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント中嶋 | 1,645万円 〜 2,092万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目10-17 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーマンション白木原 | 1,429万円 〜 1,841万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-1 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| プラザ大野城 | 1,523万円 〜 2,618万円 | 福岡県大野城市東大利4丁目2-1 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全74戸 |
| マンションキャッスル | 434万円 〜 777万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-15 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全97戸 |
| サンパール白木原 | 1,404万円 〜 1,989万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール白木原 | 1,023万円 〜 1,410万円 | 福岡県大野城市中央1丁目12-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシャイン30 | 1,510万円 〜 2,200万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン20 | 1,412万円 〜 2,011万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-22 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレッシュマンション大野城 | 1,704万円 〜 2,906万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目14-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンティー | 491万円 〜 633万円 | 福岡県大野城市中央1丁目10-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タナコート白木原 | 1,758万円 〜 2,912万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-26 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアレス下大利 | 563万円 〜 899万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目20-19 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 憂和ハイツ下大利 | 1,048万円 〜 2,058万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| アドリーム下大利 | 2,117万円 〜 3,734万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目20-25 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全53戸 |
| フローレンス白木原 | 1,225万円 〜 1,526万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目15-27 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステータスM2 | 1,231万円 〜 2,099万円 | 福岡県大野城市瓦田3丁目13-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴェール大田 | 1,394万円 〜 1,711万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOMANエステートプラザ3 | 530万円 〜 991万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-32 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレスアグール下大利 | 1,275万円 〜 3,523万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目1-1 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| パレスJJ | 609万円 〜 2,085万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-43 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シック白木原 | 904万円 〜 1,500万円 | 福岡県大野城市中央2丁目1-7 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートプラザ4 | 632万円 〜 803万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARK壱番館 | 1,349万円 〜 2,130万円 | 福岡県大野城市中央1丁目1-14 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピアニシオン大野城1 | 1,060万円 〜 1,332万円 | 福岡県大野城市中央1丁目1-8 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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