福岡県大野城市東大利3丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,916 万円 65.52m²の部屋
〜2,710 万円 80m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】14階建ての最上階、角部屋、南向きの物件です！
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【エントランス】エレベーター完備
3/6
【駐車場】平置き駐車場
4/6
【地図】・西鉄天神大牟田線「下大利」駅徒歩11分・「下大利小学校」まで徒歩4分・「セブンイレブン 東大利4丁目店」まで徒歩4分・ドラッグストア「コスモス 水城店」まで徒歩4分
5/6
【周辺】大野城市立下大利小学校（260m）
6/6ダイアパレスツインコート下大利弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスツインコート下大利弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,916万円 （29万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜2,710万円 （34万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(大野城市東大利)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,127万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,097万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,916万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,889万円 |
このマンションと、大野城市東大利の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,916万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
ダイアパレスツインコート下大利弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.42%、 2年前→1年前：4.82%、 1年前→今年：6.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスツインコート下大利弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,390万円 | 80.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,800万円 | 65.52m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,550万円 | 65.52m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,490万円 | 65.52m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,916万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.06万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスツインコート下大利弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスツインコート下大利弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 9階 | 2009年8月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスツインコート下大利壱番館 | 1,186万円 〜 1,646万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-17 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラトー東大利 | 1,846万円 〜 2,603万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目12-28 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サークコート下大利 | 1,996万円 〜 2,311万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目4-6 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー大野城 | 1,116万円 〜 1,361万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目16-21 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール東大利A | 1,951万円 〜 2,368万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目9-27 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア下大利 | 2,397万円 〜 2,787万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目5-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| Lumie're東大利 | 1,948万円 〜 2,312万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-8 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント下大利 | 1,624万円 〜 2,160万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-6 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン50 | 1,776万円 〜 2,504万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-19 |
1995年5月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローラル下大利 | 987万円 〜 1,154万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目10-14 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| 三愛シティライフ白木原 | 1,245万円 〜 1,464万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目4-11 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェニックス大野城 | 2,024万円 〜 2,411万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目10-7 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シベール春日公園 | 2,367万円 〜 2,769万円 | 福岡県大野城市中央1丁目7-5 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SAPIA児嶋 | 2,233万円 〜 2,966万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目19-12 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーロード | 733万円 〜 864万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目5-30 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ下大利駅 | 1,852万円 〜 2,741万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目4-14 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| エルパラシオ | 937万円 〜 1,113万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-11 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロマネスク下大利駅前 | 1,686万円 〜 2,365万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目17-12 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| リブラ95 | 2,160万円 〜 2,535万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-22 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティパル白木原 | 1,555万円 〜 2,685万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-38 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトランゼ五番館 | 604万円 〜 1,183万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-12 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カノン白木原 | 730万円 〜 4,219万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-20 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトベネス | 649万円 〜 913万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-22 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー下大利アクトステージ | 1,573万円 〜 1,891万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ドルフィン大野城 | 713万円 〜 1,215万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-34 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール駅前白木原 | 2,042万円 〜 2,915万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-25 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| フジコーポ大野城 | 1,583万円 〜 2,225万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目3-10 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモス95 | 906万円 〜 2,084万円 | 福岡県大野城市中央2丁目1-6 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール下大利 | 645万円 〜 841万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-3 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Fortuna | 742万円 〜 927万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスツインコート下大利壱番館 | 1,186万円 〜 1,646万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-17 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスアグール下大利 | 1,367万円 〜 3,141万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目1-1 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレスツインコート下大利弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレスツインコート下大利弐番館から近い順に表示しています
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
購入希望者常時6,000人以上待機中！
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
社員画像
ご希望にあった販売戦略で賢く売却！
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く！賢く！売却するなら当店にお任せ下さい！
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
店舗内観
今なら査定額7%UPキャンペーン実施中！
福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい！不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。
社員画像
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております！お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します！女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
社員画像
お客様に応じた提案をさせていただきます
わずかでも笑談の時間を頂戴できれば幸いです。対話を重ねてお客様の想いを感じ取れるよう努め、聞き上手というよりは聞き取り上手というのが当てはまります。
「あなただから決めた」お客様から頂戴したこの言葉の数こそがクレボ最大の強みです
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスツインコート下大利弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大野城市東大利3丁目9-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三幸建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
