福岡県大野城市東大利3丁目9-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,949 万円 65.52m²の部屋
〜2,810 万円 80m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,949万円 （30万円 / m²） 65.52m²の部屋
〜2,810万円 （35万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大野城市東大利)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,051万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,021万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,949万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,921万円 |
このマンションと、大野城市東大利の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,949万円 (65.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
ダイアパレスツインコート下大利弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.52%、 1年前→今年：3.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスツインコート下大利弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,390万円 | 80.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,800万円 | 65.52m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,550万円 | 65.52m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,490万円 | 65.52m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,949万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
11.18万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスツインコート下大利弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスツインコート下大利弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 76.65m² | 4LDK / 9階 | 2009年8月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスツインコート下大利壱番館 | 1,176万円 〜 1,672万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-17 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラトー東大利 | 1,867万円 〜 2,683万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目12-28 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サークコート下大利 | 1,984万円 〜 2,349万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目4-6 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー大野城 | 1,117万円 〜 1,394万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目16-21 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール東大利A | 1,946万円 〜 2,350万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目9-27 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポリア下大利 | 2,368万円 〜 2,812万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目5-1 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| Lumie're東大利 | 1,944万円 〜 2,319万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-8 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント下大利 | 1,607万円 〜 2,165万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目3-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン50 | 1,773万円 〜 2,514万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-19 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローラル下大利 | 987万円 〜 1,171万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目10-14 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| 三愛シティライフ白木原 | 1,243万円 〜 1,466万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目4-11 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェニックス大野城 | 2,022万円 〜 2,421万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目10-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シベール春日公園 | 2,864万円 〜 3,361万円 | 福岡県大野城市中央1丁目7-5 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SAPIA児嶋 | 2,227万円 〜 3,033万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目19-12 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトリーロード | 717万円 〜 849万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目5-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ下大利駅 | 1,829万円 〜 2,785万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目4-14 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全26戸 |
| エルパラシオ | 921万円 〜 1,100万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロマネスク下大利駅前 | 1,678万円 〜 2,346万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目17-12 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| リブラ95 | 2,160万円 〜 2,576万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-22 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| エトランゼ五番館 | 585万円 〜 1,151万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-12 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティパル白木原 | 1,553万円 〜 2,674万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-38 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カノン白木原 | 709万円 〜 4,162万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトベネス | 630万円 〜 883万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー下大利アクトステージ | 1,558万円 〜 1,919万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ドルフィン大野城 | 693万円 〜 1,181万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-34 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール駅前白木原 | 2,114万円 〜 3,035万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-25 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| フジコーポ大野城 | 1,558万円 〜 2,182万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目3-10 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール下大利 | 636万円 〜 846万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモス95 | 884万円 〜 2,041万円 | 福岡県大野城市中央2丁目1-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fortuna | 727万円 〜 911万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目6-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスツインコート下大利弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-18 |
| 交通 |
|
【外観】14階建ての最上階、角部屋、南向きの物件です！
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【エントランス】エレベーター完備
3/6
【駐車場】平置き駐車場
4/6
【地図】・西鉄天神大牟田線「下大利」駅徒歩11分・「下大利小学校」まで徒歩4分・「セブンイレブン 東大利4丁目店」まで徒歩4分・ドラッグストア「コスモス 水城店」まで徒歩4分
5/6
【周辺】大野城市立下大利小学校（260m）
6/6| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三幸建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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