福岡県大野城市下大利2丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
626 万円 24m²の部屋
〜2,143 万円 56m²の部屋
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店舗内観
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
626万円24m²の部屋26万円 / m²
〜2,143万円56m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市下大利)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市下大利 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 682万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 656万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 612万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 626万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 603万円 | 96.2％ |
| 8年後(築30年) | 563万円 | 89.8％ |
このマンションと、大野城市下大利の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
626万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 626万円 |
| 買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.71万円24m²の部屋
〜9.16万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロントリブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロントリブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フロントリブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フロントリブ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市下大利2丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】幼稚園・保育園「大野南保育所まで427ｍ」
【周辺】小学校「大野城市立大利小学校まで1169ｍ」
【周辺】中学校「大野城市立大利中学校まで1271ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート下大利一丁目店まで404ｍ」
【周辺】スーパー「マルキョウ水城店まで1632ｍ」
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス下まで831ｍ」
【周辺】役所「大野城市役所まで2571ｍ」
【周辺】郵便局「大野城下大利郵便局まで460ｍ」
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラつくしんぼう | 2,109万円 〜 3,915万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-5 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全11戸 |
| さくらマンション下大利 | 1,075万円 〜 3,177万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-25 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラディア下大利 | 1,524万円 〜 2,243万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-20 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| 中央壱番館 | 1,502万円 〜 1,774万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目5-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード・エフ | 1,743万円 〜 2,494万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ホープSパレス | 1,064万円 〜 2,048万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目11-12 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド下大利 | 2,237万円 〜 5,514万円 | 福岡県大野城市中央2丁目4-25 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスティ21 | 809万円 〜 1,424万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-2 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・セフィール | 764万円 〜 2,205万円 | 福岡県大野城市中央1丁目4-7 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァイセローゼ | 2,047万円 〜 2,562万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー大野城駅前 | 2,144万円 〜 3,577万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-10 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルパーク21 | 1,395万円 〜 1,985万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目2-27 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビルドオオタニ | 1,171万円 〜 1,406万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-26 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コモドパラッツォ | 1,521万円 〜 2,164万円 | 福岡県太宰府市向佐野4丁目8-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンリヤン大野城駅前5番館 | 2,255万円 〜 3,471万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 |
2002年2月（築23年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前6番館 | 2,137万円 〜 3,371万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 |
2002年5月（築23年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| Jスターレ | 1,877万円 〜 3,284万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-14 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ファインヒローズ | 987万円 〜 1,161万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-11 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティエアコート | 882万円 〜 1,260万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメックス白木原駅前 | 2,701万円 〜 3,772万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全40戸 |
| ロワール白木原セントラルステージ | 2,504万円 〜 4,939万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-33 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| フェニックス福岡南 | 2,373万円 〜 3,222万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルメリア白木原 | 949万円 〜 1,143万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-41 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| ロマーナ太宰府 | 1,469万円 〜 2,120万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラシードヴィラ | 653万円 〜 942万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目6-7 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロールベール南ヶ丘 | 1,590万円 〜 2,316万円 | 福岡県大野城市紫台15-17 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| MJR太宰府 | 2,124万円 〜 3,900万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目5-2 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ南ケ丘21 | 1,273万円 〜 1,985万円 | 福岡県大野城市南ケ丘2丁目24-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウインコート佐野 | 631万円 〜 915万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日公園 | 2,400万円 〜 3,877万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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