ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市ヴェル

ヴェルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市山田4丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,200 万円 35.6m²の部屋

1,742 万円 42.36m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴェルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルの売却に強い不動産会社 13社

ヴェルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルから近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
0.5
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
0.6
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
5.9
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
Nikkori House株式会社
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社みとま不動産
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
西部ガスリビング株式会社
物件から
11.3
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社メイヴス
物件から
12.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴェルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,200万円35.6m²の部屋34万円 / m²

1,742万円42.36m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市山田)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大野城市山田 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,086万円 100%
築25年(4年後) 1,024万円 94.3%
築30年(9年後) 945万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,200万円 100%
4年後(築25年) 1,131万円 94.3%
9年後(築30年) 1,044万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市山田の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,200万円 (35.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,200万円
買取 720万円 〜 960万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.85万円35.6m²の部屋

7.55万円42.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴェルの賃料掲載履歴(12件)

ヴェルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
6.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
6万円 / 月 42.36m² 1LDK / 2階 2021年2月
6.1万円 / 月 42.36m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
4.9万円 / 月 35.60m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年7月
6.1万円 / 月 42.36m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年5月
6万円 / 月 42.36m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
6.2万円 / 月 42.36m² 1LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
6.1万円 / 月 42.36m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2018年9月
4.9万円 / 月 35.60m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年3月
6万円 / 月 42.36m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
雑餉隈駅 (西鉄天神大牟田線)
24
春日原駅 (西鉄天神大牟田線)
43

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴェル周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 1.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.26%、 2年前→1年前:6.92%、 1年前→今年:-2.76%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴェル
所在地 福岡県大野城市山田4丁目9-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩15分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】スーパー「サトー食鮮館まで490m」

    【周辺】スーパー「サトー食鮮館まで490m」

  • 【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス春まで469m」

    【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス春まで469m」

  • 【周辺】役所「大野城市役所まで1302m」

    【周辺】役所「大野城市役所まで1302m」

  • 【周辺】公園「山田公園まで290m」

    【周辺】公園「山田公園まで290m」

  • 【周辺】病院「秦病院まで676m」

    【周辺】病院「秦病院まで676m」

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドール2 1,502万円 〜 1,837万円 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全21戸
グランシャリオ大野城 2,401万円 〜 3,167万円 福岡県大野城市山田3丁目10-22 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全24戸
パークサイド暁 1,356万円 〜 1,700万円 福岡県大野城市山田1丁目1-32 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全14戸
グランシャリオK 1,627万円 〜 1,895万円 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワール春日原エルイデア 2,736万円 〜 3,858万円 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全35戸
ラフィネ春日原 1,581万円 〜 2,644万円 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全17戸
アンプルールベトンケイワイ 1,138万円 〜 1,340万円 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
リフレクト筒井 1,726万円 〜 2,056万円 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
東峰マンションイマジン御笠の杜 1,828万円 〜 2,218万円 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全29戸
シティライフ春日原駅 2,104万円 〜 2,968万円 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全26戸
グランドゥール 1,872万円 〜 2,461万円 福岡県大野城市筒井4丁目4-27 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全35戸
ソレイユ・ルヴァン 987万円 〜 1,251万円 福岡県大野城市仲畑4丁目29-5 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
マイスフォレスト春日原 1,266万円 〜 3,039万円 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
エストニュアージュ 1,832万円 〜 2,717万円 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-18 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全24戸
パークヒル錦 1,115万円 〜 1,532万円 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クリエイティブハイツ 971万円 〜 2,348万円 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全40戸
エミネンス 2,134万円 〜 2,538万円 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
エストパレ春日原 984万円 〜 1,168万円 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
パレススウィート2 1,038万円 〜 1,311万円 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワール春日原駅前弐番館 3,187万円 〜 3,711万円 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
リーベルタース 944万円 〜 1,253万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全35戸
ヴィラ・シビック 844万円 〜 2,274万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-27 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
リッシュアベニール 1,222万円 〜 4,655万円 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド 1,478万円 〜 3,326万円 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス御笠1 955万円 〜 2,422万円 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アクセスシティ千歳1 1,431万円 〜 2,722万円 福岡県春日市春日原北町2丁目3 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全28戸
サンリヤン春日原駅前 4,190万円 〜 4,857万円 福岡県春日市春日原東町3丁目14 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ヴィラ御笠の森 1,583万円 〜 2,181万円 福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
瓦田楓樹館 2,183万円 〜 3,244万円 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全33戸
ラ・レジデンツァ 1,341万円 〜 1,765万円 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ヴェルがある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で1.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.26%、2年前→1年前:6.92%、1年前→今年:-2.76%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日