価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市山田2丁目17-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,564 万円 58.42m²の部屋
〜2,531 万円 79.69m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,564万円58.42m²の部屋27万円 / m²
〜2,531万円79.69m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.69万円58.42m²の部屋
〜10.34万円79.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユートピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 63.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.42m² | 3DK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.42m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 63.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.69m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.63m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.42m² | 3DK / 6階 | 2014年8月〜2015年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.42m² | 3DK / 6階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.20m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.42m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.42m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.42m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.42m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.42m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.42m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.42m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユートピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユートピア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市山田2丁目17-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ダイレックス大野城店まで759m
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで991m
【周辺】サニー春日原店まで1116m
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースマンション大野城 | 1,765万円 〜 2,232万円 | 福岡県大野城市山田2丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルウェーブ1 | 2,101万円 〜 2,635万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目16-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日原 | 1,379万円 〜 1,946万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目8-28 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Cityハイツ山田 | 1,806万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市山田1丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート春日原 | 1,663万円 〜 2,088万円 | 福岡県大野城市山田5丁目10-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インペリアル.F | 688万円 〜 2,034万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールアンヴィット春日原 | 1,867万円 〜 2,277万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目3-27 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| 第3レジデンス江崎 | 1,131万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目7-5 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| テルプラザ | 575万円 〜 829万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目4-17 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYテラス | 438万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目7-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| JGM南福岡 | 487万円 〜 598万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-15 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレスト春日原 | 593万円 〜 811万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目2-20 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルスタンザ春日原 | 495万円 〜 1,310万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-11 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァリエ南福岡 | 587万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目4-9 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サクセス95 | 2,037万円 〜 2,411万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール1 | 1,955万円 〜 2,350万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目4-20 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレッセント上田 | 1,510万円 〜 1,764万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目13-21 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンテラス21 | 606万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| コーポランド春日原 | 2,288万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市博多区西春町4丁目5-8 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウィングランデ春日原 | 609万円 〜 972万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目25 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| モントーレ春日原 | 1,825万円 〜 3,072万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローヤル南福岡 | 1,716万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目14-38 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ春日原 | 1,684万円 〜 1,992万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目3-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日原パークホームズ | 2,142万円 〜 2,752万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-27 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| フレーバー万両 | 1,822万円 〜 2,162万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス南福岡第2 | 1,941万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-3 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ドミ・エスポワール南福岡 | 263万円 〜 349万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 623万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,425万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンステージ福岡南 | 1,538万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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