福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,965 万円 61m²の部屋
〜2,718 万円 73m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,965万円61m²の部屋32万円 / m²
〜2,718万円73m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市瑞穂町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市瑞穂町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,821万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,772万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,965万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,912万円 | 97.3％ |
このマンションと、大野城市瑞穂町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,965万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円61m²の部屋
〜9.21万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレディールみずほの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレディールみずほが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレディールみずほ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレディールみずほ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日原ガーデンハウス2番館 | 2,063万円 〜 2,731万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-7 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| 春日原ガーデンハウス1番館 | 2,052万円 〜 2,395万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| ヴェルビュ春日原2 | 2,157万円 〜 2,541万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目6-6 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| レスピーザ2 | 1,648万円 〜 2,374万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ春日原1 | 2,067万円 〜 3,053万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目2-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 春日原A・ONE | 746万円 〜 1,035万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目9-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| レヴェランス | 806万円 〜 952万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目2-23 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパル春日公園 | 2,018万円 〜 2,788万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目36-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 春日公園ガーデンハウス | 1,798万円 〜 2,584万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目23-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スインセリティ春日原 | 795万円 〜 946万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目77 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネオグランデ春日原南町 | 3,217万円 〜 4,052万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-21 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンリヤン春日原 | 2,627万円 〜 3,200万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目43 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| ファミール春日原 | 2,423万円 〜 3,118万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目45 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート | 762万円 〜 1,012万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目85 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コリール白木原 | 683万円 〜 1,162万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-62 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アソシエート春日 | 3,199万円 〜 3,826万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目49 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全6戸 |
| アネックス春日原 | 658万円 〜 779万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目44-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール美根 | 749万円 〜 880万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目35-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクレール駅前白木原 | 2,182万円 〜 2,937万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-25 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルパラシオ | 932万円 〜 1,108万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-11 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション春日公園 | 1,661万円 〜 3,728万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目12-13 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全210戸 |
| ヴィクトリーロード | 728万円 〜 858万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目5-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラッツアシベ | 717万円 〜 4,159万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目9 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ大野城駅前 | 2,061万円 〜 3,555万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目12-34 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| シティパル白木原 | 1,557万円 〜 2,662万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-38 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリンデルワルト | 1,468万円 〜 1,979万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-8 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ春日原北町 | 2,473万円 〜 2,868万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目38 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| カノン白木原 | 706万円 〜 4,117万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトベネス | 627万円 〜 872万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-22 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ春日公園 | 2,270万円 〜 4,058万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-31 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
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