この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県大野城市仲畑4丁目7-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,792 万円 70.35m²の部屋
〜2,325 万円 70.35m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,792万円70.35m²の部屋25万円 / m²
〜2,325万円70.35m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市仲畑 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,196万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,107万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,792万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,720万円 | 96.0% |
このマンションと、大野城市仲畑の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,792万円 (70.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,792万円 |
買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.08万円70.35m²の部屋
〜8万円70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドアビタシオン村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアビタシオン村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2019年1月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年8月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年3月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
6.9万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年4月 |
7.2万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドアビタシオン村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.50%、 1年前→今年:6.61% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドアビタシオン村上 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市仲畑4丁目7-28 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「みかさ幼稚園まで490m」
【周辺】小学校「市立御笠の森小学校まで830m」
【周辺】中学校「市立御陵中学校まで1900m」
【周辺】病院「秦病院まで1800m」
【周辺】スーパー「サトー食鮮館まで1100m」
【周辺】郵便局「大野山田郵便局まで1300m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで220m」
【周辺】公園「御笠川公園まで280m」
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーサイド | 1,736万円 〜 2,371万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマン御笠 | 999万円 〜 1,484万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目1-26 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル32 | 1,899万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-31 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーキャッスルB | 1,271万円 〜 1,593万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目19-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーキャッスルA | 1,598万円 〜 2,046万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーラ・プラッツ | 1,774万円 〜 2,196万円 | 福岡県大野城市山田3丁目3-15 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンテンビュー | 1,510万円 〜 2,175万円 | 福岡県大野城市山田3丁目3-20 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーナ21大野城 | 1,755万円 〜 2,253万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目28-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバティープレイス | 637万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバン.シェツ | 646万円 〜 800万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-45 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
博松ハイツ | 1,631万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-4 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒル東雲 | 727万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目3-14 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション南福岡五番館 | 2,093万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
セジュールスワン | 1,900万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K's東雲アパートメント | 659万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ博多南1番館 | 1,951万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全65戸 |
日商岩井南福岡2マンション | 1,453万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全63戸 |
ディ・クウェル6 | 738万円 〜 943万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペイストプレジア | 1,072万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目2-24 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
エステート智 | 1,883万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-26 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ南福岡 | 1,969万円 〜 3,265万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
ルミエール東雲 | 1,086万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目5-11 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ雑餉隈 | 915万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ハセビエント | 790万円 〜 1,300万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全42戸 |
サニープレイス | 1,047万円 〜 3,615万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目9-3 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライトハイム | 780万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-24 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ雑餉隈 | 609万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーベルワン | 546万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
第5小樋マンション | 671万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティ参番館 | 726万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください