価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市仲畑3丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,644 万円 70.29m²の部屋
〜2,067 万円 70.29m²の部屋
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,644万円70.29m²の部屋23万円 / m²
〜2,067万円70.29m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,644万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.21万円70.29m²の部屋
〜6.96万円70.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セピアコート93の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセピアコート93が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
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セピアコート93周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セピアコート93 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで1379m
【周辺】ファミリーマート大野城仲畑三丁目店まで471m
【周辺】ファミリーマート大野城山田店まで1014m
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンステージ福岡南 | 1,538万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目4-16 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローヤル南福岡 | 1,716万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目14-38 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド空港南館 | 1,560万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目5-19 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| コアマンション空港南 | 1,139万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション空港南 | 1,144万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目13-13 |
1993年9月（築32年） 地上13階 / 全100戸 |
| Cityハイツ山田 | 1,806万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市山田1丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグレース20 | 1,446万円 〜 2,038万円 | 福岡県大野城市中1丁目5-13 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール板付南 | 1,872万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市博多区井相田1丁目13-28 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全61戸 |
| MKホープ上麦野 | 1,425万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユートピア | 1,564万円 〜 2,531万円 | 福岡県大野城市山田2丁目17-20 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスパー83 | 724万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレースマンション大野城 | 1,765万円 〜 2,232万円 | 福岡県大野城市山田2丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| T.Sハイツ | 821万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシャトー南福岡 | 1,565万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目36-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ゼットハウス | 586万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルウェーブ1 | 2,101万円 〜 2,635万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目16-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート春日原 | 1,663万円 〜 2,088万円 | 福岡県大野城市山田5丁目10-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス麦野 | 627万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリューネンハイム | 484万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目1-24 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南福岡中央 | 524万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1-26 |
1992年8月（築33年） 地上13階 / 全69戸 |
| ストリートサイドM | 671万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-18 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドミ・エスポワール南福岡 | 263万円 〜 349万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-7 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スワンマンション空港南2 | 834万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全67戸 |
| フィレンツェ95 | 1,671万円 〜 2,000万円 | 福岡県大野城市川久保1丁目1-22 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第3レジデンス江崎 | 1,131万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目7-5 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| シティライフ春日原 | 1,379万円 〜 1,946万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目8-28 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KYテラス | 438万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目7-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティーハイツ南福岡 | 623万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンダントTOU | 1,536万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-9 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアル.F | 688万円 〜 2,034万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-22 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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