価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市乙金台2丁目7-12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,263 万円 62.64m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,263万円62.64m²の部屋36万円 / m²
〜2,715万円63.53m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,263万円 |
| 買取 | 1,358万円 〜 1,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円62.64m²の部屋
〜8.24万円63.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ・大野城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ・大野城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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メルベーユ・大野城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルベーユ・大野城 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市乙金台2丁目7-12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】春日原駅まで2398ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジデント大野城 | 1,716万円 〜 2,474万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目17-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス大城 | 2,168万円 〜 2,861万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-5 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| エテルノ御笠川 | 883万円 〜 1,052万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目11-14 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 1,667万円 〜 2,193万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-27 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ComodoPalazzo | 715万円 〜 847万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目10-3 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リフレクト筒井 | 1,537万円 〜 1,842万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 瓦田楓樹館 | 1,965万円 〜 2,931万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| エミネンス | 1,919万円 〜 2,293万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェニックス福岡南 | 2,373万円 〜 3,222万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,125万円 〜 2,819万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファインヒローズ | 987万円 〜 1,161万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-11 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒル錦 | 1,008万円 〜 1,390万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,651万円 〜 3,737万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| ヴィラ御笠の森 | 1,561万円 〜 2,153万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ春日原東町 | 2,138万円 〜 2,703万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオK | 1,462万円 〜 1,706万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴイエスポワール | 836万円 〜 1,017万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| エストパレ春日原 | 894万円 〜 1,064万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日原駅 | 2,030万円 〜 2,870万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全26戸 |
| マイスフォレスト春日原 | 1,148万円 〜 2,773万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンパティークメゾンK.I. | 1,327万円 〜 2,423万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-16 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾンドール2 | 1,345万円 〜 1,650万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンリヤン春日原駅前 | 3,835万円 〜 4,447万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴェルファーレ春日 | 1,088万円 〜 1,289万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| リリーフラック春日原 | 1,503万円 〜 2,596万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスヴィラ東大利 | 2,232万円 〜 2,680万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目4-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全14戸 |
| シティライフ春日公園3 | 2,107万円 〜 3,179万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目38 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,434万円 〜 2,406万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| Jスターレ | 1,877万円 〜 3,284万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-14 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アメックス白木原駅前 | 2,701万円 〜 3,772万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全40戸 |
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