価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県倉敷市玉島長尾2683-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
710 万円 29.75m²の部屋
〜1,964 万円 59m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トムキャット101の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
29.75m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
59m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
710万円29.75m²の部屋24万円 / m²
〜1,964万円59m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.5万円29.75m²の部屋
〜7.27万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トムキャット101の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトムキャット101が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.75m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
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トムキャット101周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：-1.39%、 1年前→今年：-1.32% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トムキャット101 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島長尾2683-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【地図】
【周辺】デイリーヤマザキ新倉敷駅店 544m
【周辺】私立くらしき作陽大学 1100m
【周辺】長尾郵便局 195m
【周辺】中国職業能力開発大学校 1465m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス新倉敷 | 664万円 〜 908万円 | 岡山県倉敷市玉島爪崎 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全39戸 |
| サンビレッジ | 687万円 〜 968万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前2丁目65 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアグレースマンション | 635万円 〜 861万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前5丁目111-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
| ピュアグレースマンション2 | 692万円 〜 963万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前5丁目110 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
| シティガーデンオオヤマ | 683万円 〜 967万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前3丁目159-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全68戸 |
| ffタワー | 534万円 〜 818万円 | 岡山県倉敷市玉島爪崎153 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全65戸 |
| ロイヤルパレス船穂 | 585万円 〜 958万円 | 岡山県倉敷市船穂町船穂2551 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
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