岡山県倉敷市玉島爪崎922-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,421 万円 60.58m²の部屋
〜1,967 万円 60.8m²の部屋
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1,421万円 （23万円 / m²） 60.58m²の部屋
〜1,967万円 （32万円 / m²） 60.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(倉敷市玉島爪崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,794万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,613万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,421万円 |
| 5年後(築30年) | 89.9％ | 1,278万円 |
このマンションと、倉敷市玉島爪崎の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (60.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
クレール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：-2.28%、 1年前→今年：4.31% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,421万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 60.58m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.58m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール新倉敷 | 1,736万円 〜 2,532万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目48-2 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| サクセス21 | 921万円 〜 1,257万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目31 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・プラス新倉敷 | 1,635万円 〜 2,247万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前2丁目39 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート21 | 1,569万円 〜 2,187万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前1丁目120-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェルニパレ | 746万円 〜 1,058万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目29 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全70戸 |
| ピュアグレースマンション2 | 679万円 〜 942万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前5丁目110 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全35戸 |
| ピュアグレースマンション | 621万円 〜 856万円 | 岡山県倉敷市新倉敷駅前5丁目111-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレール21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール21 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市玉島爪崎922-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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