参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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942万円 （20万円 / m²） 46.2m²の部屋
〜1,194万円 （26万円 / m²） 46.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
宏栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.47%、 2年前→1年前：0.14%、 1年前→今年：4.76% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.85万円 / 月 46.2m²の部屋
〜
5.66万円 / 月 46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宏栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宏栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 6階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 6階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.72m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.72m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン大島 | 890万円 〜 1,138万円 | 岡山県倉敷市大島513-1 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイツ菊鈴 | 895万円 〜 1,141万円 | 岡山県倉敷市幸町12-12 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリマヴェーラ | 1,349万円 〜 1,690万円 | 岡山県倉敷市東町3-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| プレアール老松町1 | 417万円 〜 871万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目8-16 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレアール老松町3 | 721万円 〜 895万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目8-16 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| デューク老松 | 415万円 〜 593万円 | 岡山県倉敷市老松町4丁目8-24 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| ペアシティマンション | 359万円 〜 938万円 | 岡山県倉敷市新田2424-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| グリーンハウス松島G3 | 1,241万円 〜 1,737万円 | 岡山県倉敷市松島1086-6 |
1987年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルム20 | 442万円 〜 654万円 | 岡山県倉敷市松島1068-4 |
1985年5月（築41年） 地上3階 / 全20戸 |
| ベローナ中庄駅前 | 760万円 〜 1,380万円 | 岡山県倉敷市松島1068-1 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 匠コーポラス2 | 815万円 〜 1,808万円 | 岡山県倉敷市松島1082-1 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宏栄ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市昭和1丁目2-33
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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