価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県中津市豊田町13-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
370 万円 24m²の部屋
〜2,238 万円 106.18m²の部屋
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買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。
1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンビューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
24m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
370万円24m²の部屋15万円 / m²
〜2,238万円106.18m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 370万円 |
| 買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
2.56万円24m²の部屋
〜11.04万円106.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 106.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
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サンビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.44% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンビュー |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市豊田町13-6 |
| 交通 |
|
【外観】駅5分スーパー2分コンビニ3分！非常に利便性のいい場所です♪
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中津駅南口店まで183ｍ
【周辺】【スーパー】サンリブ中津店まで224ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン 中津まで842ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ中津駅前 | 1,039万円 〜 1,612万円 | 大分県中津市中殿町3丁目25-6 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| グラン・レーヴ | 392万円 〜 996万円 | 大分県中津市中殿町3丁目22-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光本第2ビルリベックス | 362万円 〜 1,475万円 | 大分県中津市中央町1丁目10-47 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| サン・クレスト中央 | 824万円 〜 1,107万円 | 大分県中津市中央町1丁目5-41 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレーションサツキ | 857万円 〜 1,299万円 | 大分県中津市沖代町1丁目7-32 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー3 | 1,063万円 〜 1,552万円 | 大分県中津市大字一ツ松561 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| アドバンス2 | 342万円 〜 522万円 | 大分県中津市大字宮夫239-1 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全80戸 |
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