価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市南区刈草2丁目8-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
381 万円 53.15m²の部屋
〜584 万円 53.15m²の部屋
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャインハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
53.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
53.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
381万円53.15m²の部屋7万円 / m²
〜584万円53.15m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 381万円 |
| 買取 | 229万円 〜 305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.24万円53.15m²の部屋
〜4.78万円53.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.15m² | 3K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.15m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャインハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-1.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャインハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区刈草2丁目8-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュー
【周辺】ココストア
【周辺】ドラッグイレブン
【周辺】南部中央病院
【周辺】南高江郵便局
【周辺】肥後銀行力合支店
| 築年月（築年数） | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日団地3 | 545万円 〜 757万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目16-35 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ三牧 | 786万円 〜 1,611万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町27 |
1979年7月（築46年） 地上10階 / 全66戸 |
| 城南マンション | 373万円 〜 596万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋今町1-13 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 九品寺B団地4号棟 | 477万円 〜 639万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-20 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全39戸 |
| 九品寺B団地3号棟 | 599万円 〜 814万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-16 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全69戸 |
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