価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府池田市畑4丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
948 万円 74.64m²の部屋
〜1,368 万円 90.19m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
池田山の手エーデルハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
81.5m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
948万円74.64m²の部屋13万円 / m²
〜1,368万円90.19m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田山の手エーデルハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 81.50m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,480万円 | 81.50m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 990万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,090万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,210万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,600万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,150万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 730万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2022年7月 |
| 690万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 740万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 890万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 690万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,090万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 790万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 890万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 990万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 990万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 1,080万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 980万円 | 90.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年5月 |
| 1,480万円 | 86.06m² | 4LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,150万円 | 90.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 90.19m² | 4LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 980万円 | 90.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 1,200万円 | 74.64m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,230万円 | 90.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,250万円 | 90.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 980万円 | 86.42m² | 4LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 1,550万円 | 90.19m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,180万円 | 86.42m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,550万円 | 90.19m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,280万円 | 86.42m² | 4LDK / 6階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 948万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.5万円74.64m²の部屋
〜10.55万円90.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
池田山の手エーデルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに池田山の手エーデルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 90.19m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.19m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
池田山の手エーデルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.81%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：3.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 池田山の手エーデルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市畑4丁目20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【保育園】さつき保育園（社会福祉法人）はたの保育園まで764ｍ
【周辺】【幼稚園】みすず学園桜ヶ丘保育園まで1140ｍ
【周辺】【小学校】池田市立秦野小学校まで1533ｍ
【周辺】【中学校】池田市立渋谷中学校まで1547ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ箕面桜が丘店まで1027ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア キリン堂まで1247ｍ
【周辺】【小児科】ハラノ医院まで897ｍ
【周辺】【銀行】関西アーバン銀行 箕面支店まで993ｍ
【周辺】【郵便局】箕面桜ケ丘郵便局まで992ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 箕面桜三丁目店まで1473ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 牧落駅前店まで1970ｍ
【周辺】【小児科】たむらこどもクリニックまで1458ｍ
【周辺】【駅】牧落駅まで2001ｍ
【周辺】【郵便局】池田畑郵便局まで1272ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 北マンション | 1,176万円 〜 1,543万円 | 大阪府箕面市新稲1丁目4-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RIVERCOURT箕面 | 632万円 〜 1,352万円 | 大阪府箕面市箕面7丁目3-18 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 箕面桜ケ丘シティハウス | 1,362万円 〜 1,744万円 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目14-19 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全41戸 |
| 箕面グリーンハイツ2 | 1,513万円 〜 3,010万円 | 大阪府箕面市箕面8丁目1-13 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| イトーピア箕面マンション | 1,924万円 〜 2,737万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-72 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 箕面第一ハイツ | 901万円 〜 1,481万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-74 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日興池田五月丘スカイマンション3号棟 | 1,208万円 〜 1,570万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目1-28-3 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全107戸 |
| サツキハイツ長者 | 888万円 〜 1,088万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目3-21 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープルコープ箕面 | 1,814万円 〜 4,235万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目13-53 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全84戸 |
| 南海グリーンコーポ箕面 | 2,135万円 〜 3,318万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目1-13 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2寿ハイツ | 1,305万円 〜 1,925万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目4-28 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム箕面 | 1,368万円 〜 2,099万円 | 大阪府箕面市半町3丁目16-39 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| コスモハイツ石橋 | 1,358万円 〜 1,709万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目7-18 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| サニーコーポ石橋 | 1,923万円 〜 2,526万円 | 大阪府池田市石橋2丁目7-14 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全51戸 |
| 水月公園ハイツ | 1,678万円 〜 1,950万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目11-16 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2桜井ヒルサイドハイツ | 1,359万円 〜 1,894万円 | 大阪府箕面市半町4丁目2-22 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン箕面 | 2,605万円 〜 3,321万円 | 大阪府箕面市箕面3丁目3-83 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデ箕面 | 1,863万円 〜 2,663万円 | 大阪府箕面市桜井3丁目6-14 |
1982年1月（築43年） 地上9階 / 全34戸 |
| 池田サニーフラット | 1,441万円 〜 1,765万円 | 大阪府池田市鉢塚1丁目2-22 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ箕面 | 1,715万円 〜 2,186万円 | 大阪府箕面市半町4丁目12-25 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウネサマンション | 742万円 〜 1,122万円 | 大阪府箕面市瀬川2丁目5-5 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 箕面スカイハイツ | 1,652万円 〜 2,324万円 | 大阪府箕面市稲1丁目3-5 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全115戸 |
| 松栄石橋ハイツC棟 | 677万円 〜 885万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-20 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ木下 | 1,616万円 〜 2,054万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| 栄ハイツ | 1,025万円 〜 1,513万円 | 大阪府池田市栄本町2-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 椿ハイツ箕面 | 1,117万円 〜 1,499万円 | 大阪府箕面市如意谷3丁目6-19 |
1979年1月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 | 1,165万円 〜 1,516万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全158戸 |
| サンロイヤル池田 | 1,000万円 〜 1,453万円 | 大阪府池田市木部町177-1 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全83戸 |
| 北緑丘団地北緑丘第2住宅8号棟 | 1,076万円 〜 1,647万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コーポラス稲 | 1,041万円 〜 1,670万円 | 大阪府箕面市稲4丁目2-22 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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