価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県掛川市上張842-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,001 万円 43.86m²の部屋
〜1,410 万円 44.42m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラグーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
44.42m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,001万円43.86m²の部屋23万円 / m²
〜1,410万円44.42m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.18万円43.86m²の部屋
〜6.07万円44.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラグーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 44.42m² | 2K / 4階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.86m² | 2K / 1階 | 2014年6月 |
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ラグーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
掛川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
掛川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：1.32%、 1年前→今年：2.71% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
掛川市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラグーナ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市上張842-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ベイシアまで1300m」
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ | 1,030万円 〜 2,165万円 | 静岡県掛川市南西郷485-1 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブレイン・マンションシーダーナイン | 946万円 〜 1,463万円 | 静岡県掛川市杉谷南2丁目8-4 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ掛川 | 1,788万円 〜 2,825万円 | 静岡県掛川市南2丁目2-16 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| シャトーボナール | 897万円 〜 1,315万円 | 静岡県掛川市南1丁目9-7 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| ラビアータ | 1,541万円 〜 2,140万円 | 静岡県掛川市上張509-24 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ掛川c3 | 1,571万円 〜 2,714万円 | 静岡県掛川市亀の甲1丁目19-4 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラフィーネ掛川b2 | 1,712万円 〜 2,460万円 | 静岡県掛川市亀の甲1丁目19-5 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| フォルテN | 886万円 〜 1,221万円 | 静岡県掛川市掛川397-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブライトタウン掛川 | 1,904万円 〜 2,690万円 | 静岡県掛川市中央1丁目18-4 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| アソシエ | 787万円 〜 1,115万円 | 静岡県掛川市下俣南3丁目1-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| エム・コートアソシア | 656万円 〜 1,041万円 | 静岡県掛川市宮脇217 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスプリ・エム | 559万円 〜 786万円 | 静岡県掛川市宮脇220-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
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