福岡県春日市上白水6丁目178
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,348 万円 53.2m²の部屋
〜1,772 万円 53.2m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,348万円53.2m²の部屋25万円 / m²
〜1,772万円53.2m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市上白水)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市上白水 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,728万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,702万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,348万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,328万円 | 98.5％ |
このマンションと、春日市上白水の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (53.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.5万円53.2m²の部屋
〜6.18万円53.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スウィング博多南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスウィング博多南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スウィング博多南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スウィング博多南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市上白水6丁目178 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス春日西2 | 2,069万円 〜 2,754万円 | 福岡県春日市上白水6丁目176 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ホルトハイムJR博多南 | 2,043万円 〜 3,312万円 | 福岡県春日市上白水7丁目157 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| エーデルハイム博多南 | 1,249万円 〜 1,870万円 | 福岡県春日市上白水6丁目128 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレドーレ春日 | 1,635万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市上白水6丁目29 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リリーフレジデンス春日 | 1,606万円 〜 2,125万円 | 福岡県春日市上白水6丁目112 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルスクエア春日 | 1,612万円 〜 2,232万円 | 福岡県春日市上白水8丁目13 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| グローバル博多南 | 739万円 〜 1,048万円 | 福岡県春日市上白水7丁目93 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| クレイドル博多南 | 695万円 〜 1,010万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目125 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランカーザエテシア | 892万円 〜 3,205万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目127 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクレール春日2 | 2,001万円 〜 2,577万円 | 福岡県春日市上白水4丁目19 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| セレーヴル博多南 | 1,472万円 〜 2,000万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目134 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリバー博多南 | 1,653万円 〜 2,216万円 | 福岡県春日市上白水10丁目147 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレナ博多南 | 1,568万円 〜 2,072万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブレイズ博多南 | 1,478万円 〜 1,950万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目151 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日 | 1,604万円 〜 2,475万円 | 福岡県春日市上白水10丁目66 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイネス博多南 | 1,757万円 〜 2,340万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目28 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール谷 | 1,681万円 〜 2,453万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘5丁目83 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ春日弐番館 | 1,194万円 〜 1,993万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目110 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファ21 | 1,576万円 〜 2,162万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目156 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール春日 | 1,717万円 〜 2,260万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目149 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン博多南 | 1,876万円 〜 2,523万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目81 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ12 | 1,827万円 〜 2,633万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目41-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスマンション春日 | 1,329万円 〜 1,840万円 | 福岡県春日市上白水3丁目52 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| クローネ博多南 | 1,508万円 〜 2,142万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目161 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ博多南駅 | 1,430万円 〜 1,943万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティライフ博多南2 | 1,504万円 〜 1,938万円 | 福岡県春日市上白水3丁目71 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| ファインビルド | 1,571万円 〜 2,081万円 | 福岡県春日市上白水3丁目70 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ春日 | 1,348万円 〜 1,998万円 | 福岡県春日市上白水3丁目2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレザント博多南 | 1,649万円 〜 2,371万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザあかしや | 856万円 〜 1,984万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目77 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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