価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市上白水3丁目71
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,504 万円 63.41m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,504万円63.41m²の部屋24万円 / m²
〜1,938万円63.41m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ博多南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,690万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,840万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円63.41m²の部屋
〜7.32万円63.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティライフ博多南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティライフ博多南2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市上白水3丁目71 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【駐車場】駐車場
【周辺】春日市立白水小学校 白水小学校 500m
【周辺】春日市立春日西中学校 春日西中学校 500m
【周辺】上白水保育園上白水保育園 350m
【周辺】もみの木幼稚園 400m
【周辺】ＪＲ博多南線 博多南駅 1100m
【周辺】マックスバリュ上白水店 170m
【周辺】ダイレックス白水店ダイレックス白水店営業時間 9：00-22：00薬やお酒、食料品から日用品まで揃うディスカウントストア。 290m
【周辺】ファミリーマート春日白水ヶ丘店ファミリーマート春日白水ヶ丘店 260m
【周辺】春日上白水郵便局 400m
【周辺】福岡銀行 春日支店 550m
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインビルド | 1,571万円 〜 2,081万円 | 福岡県春日市上白水3丁目70 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション春日 | 1,329万円 〜 1,840万円 | 福岡県春日市上白水3丁目52 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| JGMヴェルデ春日 | 1,348万円 〜 1,998万円 | 福岡県春日市上白水3丁目2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクレール春日2 | 2,001万円 〜 2,577万円 | 福岡県春日市上白水4丁目19 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| グレイスマンション春日2 | 1,626万円 〜 2,648万円 | 福岡県春日市一の谷5丁目19 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| リリーフレジデンス春日 | 1,606万円 〜 2,125万円 | 福岡県春日市上白水6丁目112 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンヤヒロ | 1,557万円 〜 2,049万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目98 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール春日 | 1,717万円 〜 2,260万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目149 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム博多南 | 1,249万円 〜 1,870万円 | 福岡県春日市上白水6丁目128 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル博多南 | 739万円 〜 1,048万円 | 福岡県春日市上白水7丁目93 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイネス博多南 | 1,757万円 〜 2,340万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目28 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレドーレ春日 | 1,635万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市上白水6丁目29 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス春日西2 | 2,069万円 〜 2,754万円 | 福岡県春日市上白水6丁目176 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| スウィング博多南 | 1,348万円 〜 1,772万円 | 福岡県春日市上白水6丁目178 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルスクエア春日 | 1,612万円 〜 2,232万円 | 福岡県春日市上白水8丁目13 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ホルトハイム春日一の谷 | 1,721万円 〜 2,546万円 | 福岡県春日市一の谷4丁目35 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| コンダクトヴィレッジ春日南 | 1,524万円 〜 2,035万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目63 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ博多南 | 1,589万円 〜 2,048万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目113 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| フローラ静和 | 1,441万円 〜 2,152万円 | 福岡県春日市上白水9丁目89 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォーレストパーク | 1,627万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市昇町7丁目91 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| コアマンション春日 | 1,604万円 〜 2,475万円 | 福岡県春日市上白水10丁目66 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレイドル博多南 | 695万円 〜 1,010万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目125 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ博多南駅 | 1,430万円 〜 1,943万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目13-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンリバー博多南 | 1,653万円 〜 2,216万円 | 福岡県春日市上白水10丁目147 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレーヴル博多南 | 1,472万円 〜 2,000万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目134 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルガーデン | 1,442万円 〜 3,094万円 | 福岡県春日市昇町5丁目88 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| コモドヒル春日 | 1,893万円 〜 2,787万円 | 福岡県春日市昇町4丁目83 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| リブ春日 | 1,461万円 〜 1,896万円 | 福岡県春日市大土居1丁目36 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレイズ博多南 | 1,478万円 〜 1,950万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目151 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレナ博多南 | 1,568万円 〜 2,072万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目37 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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