価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市下白水北2丁目57
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,726 万円 61.68m²の部屋
〜2,267 万円 69.24m²の部屋
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
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ご希望にあった販売戦略で賢く売却！
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
購入希望者常時1,800人以上待機中！
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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弊社へご依頼お待ちしております！
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三愛シティライフ春日6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
61.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,726万円61.68m²の部屋28万円 / m²
〜2,267万円69.24m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ春日6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,669万円 | 61.94m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 1,699万円 | 61.94m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 65.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 65.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,350万円 | 65.69m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 1,480万円 | 67.76m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 960万円 | 65.69m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 980万円 | 61.68m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.86万円61.68m²の部屋
〜7.38万円69.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三愛シティライフ春日6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.44% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：1.43% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三愛シティライフ春日6 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市下白水北2丁目57 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数50戸9階建て7階部分になります。JR博多南線「博多南」駅まで徒歩20分（1600M）です。博多駅まで快速で7分なので通勤・通学も便利で利便性の良い立地です。
【エントランス】【エントランス】1階エントランスの様子です。もちろんオートロックで、手入れ・管理が行き届き綺麗です。
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありません。
【周辺】「セブンイレブン」昇町店様まで徒歩8分（600Ｍ）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
【周辺】スーパー「ルミエール」様まで徒歩9分（700M）です。品揃え豊富で便利ですよ。駐車場完備ですので、お車での買い物も安心です。
【周辺】春日中学校まで徒歩10分(800M)です。1キロ圏内で中学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
【周辺】JR博多南線「博多南」駅まで徒歩20分（1600Ｍ）です。博多駅まで1駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティー春日 | 1,638万円 〜 2,116万円 | 福岡県春日市昇町3丁目121 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ春日パークサイド | 1,329万円 〜 1,581万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目93 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| セゾン春日 | 1,401万円 〜 1,860万円 | 福岡県春日市下白水北4丁目40 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| コモドヒル春日 | 2,004万円 〜 2,661万円 | 福岡県春日市昇町4丁目83 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| アーサー春日リベックス | 1,481万円 〜 1,944万円 | 福岡県春日市小倉4丁目219 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー春日弥生ヶ丘 | 1,317万円 〜 2,182万円 | 福岡県春日市小倉3丁目69-2 |
1993年8月（築31年） 地上9階 / 全61戸 |
| サクラテラス春日 | 555万円 〜 720万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目39-1 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全37戸 |
| スカイハイツ春日1番館 | 1,857万円 〜 2,857万円 | 福岡県春日市弥生5丁目36 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| 三愛シティライフ春日5 | 1,606万円 〜 2,069万円 | 福岡県春日市大谷3丁目7 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| ロワールマンション春日2 | 1,378万円 〜 2,155万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目20 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全13戸 |
| コンダクトヴィレッジ春日南 | 1,635万円 〜 1,927万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目63 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルガーデン | 1,580万円 〜 2,872万円 | 福岡県春日市昇町5丁目88 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカイハイツ春日2番館 | 1,198万円 〜 1,675万円 | 福岡県春日市弥生5丁目36-3 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| 春日須玖パークホームズ | 1,437万円 〜 2,562万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目60 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全94戸 |
| フェザァー春日 | 1,785万円 〜 2,372万円 | 福岡県春日市小倉3丁目212 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール大谷 | 1,632万円 〜 1,946万円 | 福岡県春日市大谷3丁目106-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュロス大谷 | 1,696万円 〜 2,314万円 | 福岡県春日市大谷3丁目51-2 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー須玖リベックス2 | 1,467万円 〜 2,048万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目63 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| グランドパレス春日 | 1,557万円 〜 2,299万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目61 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| カーサ・ヴェルデ | 2,089万円 〜 2,695万円 | 福岡県春日市昇町5丁目189 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| K-フラッツ | 1,749万円 〜 2,299万円 | 福岡県春日市昇町5丁目188 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオンヤヒロ | 1,647万円 〜 1,944万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目98 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニコス70 | 1,373万円 〜 2,305万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目114 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ春日3 | 1,423万円 〜 2,569万円 | 福岡県春日市弥生1丁目82 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| アーサー須玖リベックス | 904万円 〜 1,185万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目95 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| Z・ADVANCE21 | 1,624万円 〜 2,231万円 | 福岡県春日市弥生1丁目14 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション博多南3 | 1,651万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンヒルまどか | 1,628万円 〜 1,911万円 | 福岡県春日市上白水5丁目1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンマンション春日弥生 | 1,338万円 〜 2,386万円 | 福岡県春日市弥生3丁目42-2 |
1993年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション春日2 | 1,727万円 〜 2,541万円 | 福岡県春日市一の谷5丁目19 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
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