福岡県春日市光町1丁目59-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,156 万円 86.65m²の部屋
〜4,006 万円 88.65m²の部屋
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アーサー春日プレシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーサー春日プレシアの売却に役立つ情報をチェック!
アーサー春日プレシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,500万円 |
86.65m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社駅前不動産 売買二日市 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,156万円 (36万円 / m²) 86.65m²の部屋
〜4,006万円 (45万円 / m²) 88.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.65m²の部屋の場合 | 88.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,156万円 | 4,006万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 110万7,480円 | 138万7,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 114万7,480円 | 142万7,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,040万6,168円 | 3,862万9,739円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(春日市光町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,434万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 4,263万円 | 96.1% |
| 築30年(8年後) | 3,974万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 3,156万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1% | 3,034万円 |
| 8年後(築30年) | 89.6% | 2,829万円 |
このマンションと、春日市光町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,156万円 (86.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
アーサー春日プレシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:4.90% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,156万円 |
| 買取 | 1,894万円 〜 2,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 86.65m²の部屋
〜
11.49万円 / 月 88.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー春日プレシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー春日プレシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 88.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 86.65m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 88.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 88.65m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 86.65m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 14万円 / 月 | 86.65m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 14万円 / 月 | 88.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 88.65m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンクレール光町 | 1,179万円 〜 1,484万円 | 福岡県春日市光町2丁目5 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラーレ | 889万円 〜 1,445万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 |
2004年6月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR南福岡 | 3,163万円 〜 4,185万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-15 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
| エバーライフ南福岡 | 2,498万円 〜 3,981万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-11 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーティックス春日公園 | 1,739万円 〜 2,910万円 | 福岡県春日市原町2丁目32-1 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
| アプローズ南福岡 | 2,226万円 〜 3,857万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月(築23年) 地上8階 / 全33戸 |
| グランメール春日原 | 1,821万円 〜 2,636万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目46-1 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプリコート春日 | 1,910万円 〜 3,090万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目28-2 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー春日ヴェルジェ | 2,283万円 〜 3,020万円 | 福岡県春日市大和町3丁目26-2 |
2006年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンストラスト25 | 2,067万円 〜 3,564万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目5 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・レジデンツァ | 1,453万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| パスピエール春日 | 937万円 〜 1,819万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 |
2006年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳1 | 1,516万円 〜 2,832万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 3,773万円 〜 4,387万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年7月(築22年) 地上11階 / 全24戸 |
| ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,104万円 〜 4,575万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
| ヴェルファーレ春日 | 1,267万円 〜 1,499万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
| リリーフラック春日原 | 1,755万円 〜 3,024万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,216万円 〜 1,433万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,680万円 〜 2,827万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
| ドリアード南福岡 | 1,561万円 〜 2,549万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-33 |
2004年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳2 | 1,657万円 〜 2,003万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全31戸 |
| エストパレ春日原 | 1,045万円 〜 1,241万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイスフォレスト春日原 | 1,352万円 〜 3,251万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| シティライフ春日公園3 | 2,237万円 〜 3,374万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目38 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
| パラッシオ春日原東町 | 2,113万円 〜 2,664万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日公園 | 2,411万円 〜 4,460万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
| カーザ・ビアンカ元町 | 1,446万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25 |
2003年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒル錦 | 1,184万円 〜 1,629万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,781万円 〜 3,918万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月(築24年) 地上14階 / 全35戸 |
| グランシャリオK | 1,729万円 〜 2,016万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーサー春日プレシア |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市光町1丁目59-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]
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【所在地】
福岡県春日市光町1丁目59-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2005年2月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか