福岡県春日市春日原東町1丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
978 万円 24.4m²の部屋
〜1,151 万円 24.5m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
978万円24.4m²の部屋40万円 / m²
〜1,151万円24.5m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市春日原東町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市春日原東町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 852万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 805万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 746万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 978万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 924万円 | 94.5％ |
| 9年後(築30年) | 856万円 | 87.5％ |
このマンションと、春日市春日原東町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (24.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.39万円24.4m²の部屋
〜4.96万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストパレ春日原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストパレ春日原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エストパレ春日原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エストパレ春日原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】サニー 春日原店（248m）
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリエイティブハイツ | 964万円 〜 2,315万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| シティライフ春日原駅 | 2,107万円 〜 2,946万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全26戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 3,168万円 〜 3,655万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,743万円 〜 3,829万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| サンリヤン春日原駅前 | 4,173万円 〜 4,791万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| エミネンス | 2,123万円 〜 2,505万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオK | 1,619万円 〜 1,869万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,572万円 〜 2,607万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクセスシティ千歳1 | 1,432万円 〜 2,687万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェルファーレ春日 | 1,190万円 〜 1,393万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| リリーフラック春日原 | 1,648万円 〜 2,812万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,132万円 〜 1,321万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンストラスト25 | 1,951万円 〜 3,378万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目5 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| パラッシオ春日原東町 | 2,220万円 〜 2,778万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2,628万円 〜 4,643万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| リッシュアベニール | 1,224万円 〜 4,592万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール2 | 1,496万円 〜 1,814万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| リフレクト筒井 | 1,717万円 〜 2,029万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 瓦田楓樹館 | 2,175万円 〜 3,205万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴイエスポワール | 924万円 〜 1,112万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴェル | 1,145万円 〜 1,663万円 | 福岡県大野城市山田4丁目9-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークスクエア春日原 | 3,045万円 〜 4,252万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全66戸 |
| シティライフ春日公園3 | 2,191万円 〜 3,272万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目38 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラ・レジデンツァ | 1,335万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドゥール | 1,865万円 〜 2,429万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-27 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| エバーライフ南福岡 | 2,487万円 〜 3,981万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-11 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ南福岡 | 2,233万円 〜 3,884万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,391万円 〜 3,129万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークサイド暁 | 1,293万円 〜 1,622万円 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| リーベルタース | 938万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
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