福岡県春日市春日原北町4丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,914 万円 47.4m²の部屋
〜3,356 万円 64.9m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,914万円47.4m²の部屋40万円 / m²
〜3,356万円64.9m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市春日原北町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市春日原北町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,543万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,438万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,332万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,914万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,783万円 | 93.2％ |
| 10年後(築30年) | 1,652万円 | 86.3％ |
このマンションと、春日市春日原北町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,914万円 (47.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.42万円47.4m²の部屋
〜11.58万円64.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンストラスト25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンストラスト25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.40m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 9万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドバンストラスト25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドバンストラスト25 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原北町4丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アプリコート春日 | 1,766万円 〜 2,905万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目28-2 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳1 | 1,402万円 〜 2,662万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランメール春日原 | 1,687万円 〜 2,477万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目46-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パスピエール春日 | 819万円 〜 1,729万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 2,901万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランド・サンリヤン春日原南町 | 3,508万円 〜 4,684万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目41 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| エストパレ春日原 | 894万円 〜 1,064万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リリーフラック春日原 | 1,502万円 〜 2,595万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイスフォレスト春日原 | 1,148万円 〜 2,773万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,434万円 〜 2,406万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,022万円 〜 1,207万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ南福岡 | 2,428万円 〜 3,930万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-11 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒル錦 | 1,008万円 〜 1,390万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジデンツァ | 1,323万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクセスシティ千歳2 | 1,396万円 〜 1,694万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| アプローズ南福岡 | 2,207万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
| パラッシオ春日原東町 | 2,138万円 〜 2,703万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオK | 1,462万円 〜 1,706万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア春日原 | 2,950万円 〜 4,162万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全66戸 |
| アーサー春日プレシア | 2,908万円 〜 3,748万円 | 福岡県春日市光町1丁目59-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラーレ | 814万円 〜 1,385万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日公園3 | 2,107万円 〜 3,179万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目38 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾンドール2 | 1,345万円 〜 1,650万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャンクレール光町 | 1,092万円 〜 1,397万円 | 福岡県春日市光町2丁目5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン春日原 | 2,211万円 〜 2,625万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルアーク春日公園 | 2,499万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| 瓦田楓樹館 | 1,965万円 〜 2,931万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 2,346万円 〜 4,971万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| リーベルタース | 930万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| ドリアード南福岡 | 1,419万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-33 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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