ホームズマンション売却マンション査定福岡県春日市アドバンストラスト25

アドバンストラスト25 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市春日原北町4丁目5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,915 万円 47.4m²の部屋

3,354 万円 64.9m²の部屋

簡単
1分

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
春日原駅西鉄天神大牟田線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アドバンストラスト25は売ったらいくら?参考査定価格

1,915万円 (40万円 / m²) 47.4m²の部屋

3,354万円 (52万円 / m²) 64.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日市春日原北町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日市春日原北町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,545万円 100%
築25年(5年後) 1,438万円 93.1%
築30年(10年後) 1,331万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,915万円
5年後(築25年) 93.1% 1,783万円
10年後(築30年) 86.2% 1,650万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日市春日原北町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,915万円 (47.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 39万円 / m²

アドバンストラスト25周辺の中古マンション価格推移情報

アドバンストラスト25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-4.01%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,915万円
買取 1,149万円 〜 1,532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドバンストラスト25は貸したらいくら?参考賃料

7.41万円 / 月 47.4m²の部屋

11.56万円 / 月 64.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドバンストラスト25の賃料掲載履歴(63件)

アドバンストラスト25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンストラスト25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2024年12月
7.7万円 / 月 47.40m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
7.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 6階 2024年9月
7.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
7.3万円 / 月 47.00m² 2LDK / 2階 2023年7月
7.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.6万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
7.6万円 / 月 47.00m² 2LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
8.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
8.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
7.3万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2022年1月
7.5万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2021年10月〜2022年1月
7.4万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年12月
7.3万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年11月
7.5万円 / 月 53.30m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
9万円 / 月 64.90m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
8万円 / 月 53.30m² 2LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
7.4万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
7.5万円 / 月 53.30m² 2LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
7.3万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
7.2万円 / 月 47.40m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
7.2万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
9.2万円 / 月 64.90m² 3LDK / 6階 2018年11月
7万円 / 月 47.40m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
9万円 / 月 64.90m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年8月
7.1万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
9万円 / 月 64.90m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
7.3万円 / 月 47.40m² 2DK / 6階 2016年4月〜2016年8月
7.2万円 / 月 47.40m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
7.3万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2016年3月〜2016年6月
7.1万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
7.2万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年3月
7.6万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
8.5万円 / 月 64.90m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
6.9万円 / 月 47.40m² 2DK / 2階 2016年3月
7万円 / 月 47.40m² 2DK / 2階 2015年10月〜2016年2月
8.5万円 / 月 64.90m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年10月
7.3万円 / 月 47.40m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2015年9月
7.4万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2015年4月〜2015年9月
7.6万円 / 月 53.30m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年9月
7.2万円 / 月 47.40m² 2DK / 5階 2015年7月〜2015年8月
7.2万円 / 月 47.40m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
7.2万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2014年12月〜2015年3月
7.2万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2015年2月
7.1万円 / 月 47.40m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年12月
8.5万円 / 月 64.90m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
7.1万円 / 月 47.40m² 2DK / 5階 2014年5月〜2014年8月
8.8万円 / 月 64.90m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
7.3万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2014年3月
7万円 / 月 47.40m² 2DK / 3階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 47.40m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年12月
7万円 / 月 47.40m² 2DK / 3階 2012年11月〜2012年12月
7万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年8月
7.2万円 / 月 47.40m² 2DK / 5階 2012年2月〜2012年5月
7.2万円 / 月 47.40m² 2DK / 5階 2011年12月〜2012年2月
8.9万円 / 月 64.90m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
7.2万円 / 月 47.40m² 2LDK / 5階 2012年2月
7.6万円 / 月 53.30m² 2LDK / 3階 2011年5月
7.3万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2010年8月
7.3万円 / 月 47.40m² 2LDK / 6階 2010年4月〜2010年6月
7.2万円 / 月 47.40m² 2LDK / 5階 2009年11月〜2010年1月
9万円 / 月 64.90m² 2LDK / 6階 2009年1月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アプリコート春日 1,769万円 〜 2,905万円 福岡県春日市春日原北町4丁目28-2 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アクセスシティ千歳1 1,404万円 〜 2,663万円 福岡県春日市春日原北町2丁目3 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全28戸
グランメール春日原 1,688万円 〜 2,475万円 福岡県春日市春日原北町5丁目46-1 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パスピエール春日 821万円 〜 1,730万円 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ロワール春日原駅前弐番館 3,026万円 〜 3,465万円 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
グランド・サンリヤン春日原南町 3,570万円 〜 4,680万円 福岡県春日市春日原南町4丁目41 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全17戸
エストパレ春日原 931万円 〜 1,087万円 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
リリーフラック春日原 1,564万円 〜 2,648万円 福岡県春日市春日原東町4丁目47 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
マイスフォレスト春日原 1,197万円 〜 2,832万円 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ラフィネ春日原 1,495万円 〜 2,461万円 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全17戸
アンプルールベトンケイワイ 1,067万円 〜 1,235万円 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフ南福岡 2,424万円 〜 3,917万円 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-11 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パークヒル錦 1,050万円 〜 1,421万円 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・レジデンツァ 1,339万円 〜 1,804万円 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アクセスシティ千歳2 1,456万円 〜 1,730万円 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全31戸
アプローズ南福岡 2,211万円 〜 3,887万円 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全33戸
パラッシオ春日原東町 2,183万円 〜 2,709万円 福岡県春日市春日原東町2丁目42 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシャリオK 1,523万円 〜 1,744万円 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パークスクエア春日原 3,004万円 〜 4,160万円 福岡県春日市春日原南町1丁目10 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全66戸
アーサー春日プレシア 2,918万円 〜 3,755万円 福岡県春日市光町1丁目59-2 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
クラーレ 818万円 〜 1,389万円 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
シティライフ春日公園3 2,151万円 〜 3,186万円 福岡県春日市春日原南町1丁目38 2003年7月(築22年)
地上7階 / 全23戸
メゾンドール2 1,403万円 〜 1,688万円 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全21戸
シャンクレール光町 1,096万円 〜 1,400万円 福岡県春日市光町2丁目5 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン春日原 2,303万円 〜 2,681万円 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤルアーク春日公園 2,499万円 〜 3,350万円 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全44戸
瓦田楓樹館 2,045万円 〜 2,992万円 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全33戸
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 2,334万円 〜 5,045万円 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1-14 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全20戸
リーベルタース 944万円 〜 1,284万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全35戸
ドリアード南福岡 1,440万円 〜 2,349万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-33 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アドバンストラスト25の売却に強い不動産会社 8社

アドバンストラスト25の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドバンストラスト25から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
1.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
5.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
11.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.6
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 アドバンストラスト25
所在地 福岡県春日市春日原北町4丁目5
交通
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2005年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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