福岡県春日市春日原北町2丁目24-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,026 万円 78.31m²の部屋
〜3,465 万円 78.31m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,026万円 （39万円 / m²） 78.31m²の部屋
〜3,465万円 （44万円 / m²） 78.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(春日市春日原北町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,664万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,516万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,329万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,026万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4％ | 2,858万円 |
| 9年後(築30年) | 87.4％ | 2,645万円 |
このマンションと、春日市春日原北町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,026万円 (78.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
ロワール春日原駅前弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：-4.01% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,026万円 |
| 買取 | 1,816万円 〜 2,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.79万円 / 月 78.31m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 78.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール春日原駅前弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール春日原駅前弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.31m² | 4LDK / 2階 | 2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクセスシティ千歳1 | 1,404万円 〜 2,663万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| マイスフォレスト春日原 | 1,197万円 〜 2,832万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| エストパレ春日原 | 931万円 〜 1,087万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日原駅 | 2,073万円 〜 2,875万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全26戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,495万円 〜 2,461万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンリヤン春日原駅前 | 3,988万円 〜 4,541万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| アドバンストラスト25 | 1,915万円 〜 3,354万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目5 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークヒル錦 | 1,050万円 〜 1,421万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パスピエール春日 | 821万円 〜 1,730万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原エルイデア | 2,695万円 〜 3,733万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全35戸 |
| アプリコート春日 | 1,769万円 〜 2,905万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目28-2 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,067万円 〜 1,235万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオK | 1,523万円 〜 1,744万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルファーレ春日 | 1,133万円 〜 1,316万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| アクセスシティ千歳2 | 1,456万円 〜 1,730万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| リリーフラック春日原 | 1,564万円 〜 2,648万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス | 2,000万円 〜 2,342万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ春日原東町 | 2,183万円 〜 2,709万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール2 | 1,403万円 〜 1,688万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラ・レジデンツァ | 1,339万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エバーライフ南福岡 | 2,424万円 〜 3,917万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-11 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア春日原 | 3,004万円 〜 4,160万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全66戸 |
| リフレクト筒井 | 1,604万円 〜 1,882万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴイエスポワール | 871万円 〜 1,040万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| アプローズ南福岡 | 2,211万円 〜 3,887万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目4-9 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| 瓦田楓樹館 | 2,045万円 〜 2,992万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| シティライフ春日公園3 | 2,151万円 〜 3,186万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目38 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| クラーレ | 818万円 〜 1,389万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-1 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベルタース | 944万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーサー春日プレシア | 2,918万円 〜 3,755万円 | 福岡県春日市光町1丁目59-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワール春日原駅前弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】サニー春日原店（22m）
4/13
【周辺】新生堂薬局春日原駅前店（73m）
5/13
【周辺】福岡銀行春日原支店（110m）
6/13
【周辺】春日原郵便局（113m）
7/13
【周辺】西日本シティ銀行春日原支店（122m）
8/13
【周辺】ファミリーマート 春日原駅前店（159m）
9/13
【周辺】やよい軒 光丘店（483m）
10/13
【周辺】春日市立春日原小学校（584m）
11/13
【周辺】イオン大野城ショッピングセンター店（591m）
12/13
【周辺】春日市役所（787m）
13/13| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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