福岡県春日市一の谷4丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,721 万円 69.78m²の部屋
〜2,546 万円 79.57m²の部屋
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ホルトハイム春日一の谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,721万円69.78m²の部屋25万円 / m²
〜2,546万円79.57m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市一の谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市一の谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,954万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,924万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,721万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,695万円 | 98.5％ |
このマンションと、春日市一の谷の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (69.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホルトハイム春日一の谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,169万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,199万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 2,249万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 2,299万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,349万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 2,399万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,721万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円69.78m²の部屋
〜9.03万円79.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホルトハイム春日一の谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホルトハイム春日一の谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.78m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホルトハイム春日一の谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホルトハイム春日一の谷 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市一の谷4丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】画像準備中です！
【エントランス】「エントランスホール」
【駐車場】
【周辺】春日市立春日小学校まで900m
【周辺】春日市立春日中学校まで1500m
【周辺】ハローデイ春日店まで744m、Hallo Day ～美味しさと出会う場所～
【周辺】
【周辺】
【周辺】ドラッグ新生堂昇町店まで1242m、新生堂 ～健康なくらしのお手伝い～
【周辺】セブンイレブン春日一の谷4丁目店まで126m、7-Eleven ～セブンイレブン、いい気分～
【周辺】ミニストップ上白水店まで609m、MINISTOP ～街角のあなたの憩いの場～
【周辺】白水大池公園まで1134m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスマンション春日2 | 1,626万円 〜 2,648万円 | 福岡県春日市一の谷5丁目19 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| フォーレストパーク | 1,627万円 〜 2,145万円 | 福岡県春日市昇町7丁目91 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセルガーデン | 1,442万円 〜 3,094万円 | 福岡県春日市昇町5丁目88 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| アビタシオンヤヒロ | 1,557万円 〜 2,049万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目98 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ春日 | 1,348万円 〜 1,998万円 | 福岡県春日市上白水3丁目2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ファミール大谷 | 1,469万円 〜 1,938万円 | 福岡県春日市大谷3丁目106-3 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインビルド | 1,571万円 〜 2,081万円 | 福岡県春日市上白水3丁目70 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンダクトヴィレッジ春日南 | 1,524万円 〜 2,035万円 | 福岡県春日市下白水南3丁目63 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ博多南2 | 1,504万円 〜 1,938万円 | 福岡県春日市上白水3丁目71 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| コアマンション春日大谷2 | 1,752万円 〜 3,196万円 | 福岡県春日市大谷3丁目98-2 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全110戸 |
| グレイスマンション春日 | 1,329万円 〜 1,840万円 | 福岡県春日市上白水3丁目52 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| レイクサイド片渕 | 1,492万円 〜 1,915万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西2丁目27 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| コモドヒル春日 | 1,893万円 〜 2,787万円 | 福岡県春日市昇町4丁目83 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| リブ春日 | 1,461万円 〜 1,896万円 | 福岡県春日市大土居1丁目36 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レークセンターガーデンユー | 728万円 〜 945万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西3丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| 三愛シティライフ春日5 | 1,523万円 〜 2,177万円 | 福岡県春日市大谷3丁目7 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクレール春日2 | 2,001万円 〜 2,577万円 | 福岡県春日市上白水4丁目19 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハイネス博多南 | 1,757万円 〜 2,340万円 | 福岡県春日市下白水南5丁目28 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハッピネス若葉台 | 1,757万円 〜 2,260万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目33 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェザァー春日 | 1,729万円 〜 2,273万円 | 福岡県春日市小倉3丁目212 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーフレジデンス春日 | 1,606万円 〜 2,125万円 | 福岡県春日市上白水6丁目112 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティー春日 | 1,513万円 〜 2,205万円 | 福岡県春日市昇町3丁目121 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレドーレ春日 | 1,635万円 〜 2,575万円 | 福岡県春日市上白水6丁目29 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート春日 | 1,458万円 〜 1,887万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目59 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| エーデルハイム博多南 | 1,249万円 〜 1,870万円 | 福岡県春日市上白水6丁目128 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール春日 | 1,897万円 〜 2,434万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目38 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルスクエア春日 | 1,612万円 〜 2,232万円 | 福岡県春日市上白水8丁目13 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティライフ春日大池公園 | 1,287万円 〜 2,039万円 | 福岡県春日市大土居1丁目122 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日 | 2,118万円 〜 3,241万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目33-2 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ソピア春日若葉台 | 1,611万円 〜 2,415万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目32-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
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