福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
306 万円 51.68m²の部屋
〜437 万円 51.68m²の部屋
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306万円 （6万円 / m²） 51.68m²の部屋
〜437万円 （8万円 / m²） 51.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.68m²の部屋の場合 | 51.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 306万円 | 437万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 269万6,083円 | 400万7,377円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ梅ノ木No.22が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 51.68m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 306万円 |
| 買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.9万円 / 月 51.68m²の部屋
〜
4.47万円 / 月 51.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ梅ノ木No.22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ梅ノ木No.22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 51.68m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 51.68m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ梅ノ木No.18 | 166万円 〜 253万円 | 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地18 |
1976年11月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ梅ノ木No.16 | 261万円 〜 372万円 | 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地16 |
1976年11月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォーレスト折尾 | 260万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-27 |
1978年8月（築48年） 地上7階 / 全84戸 |
| 杣ハイツ | 99万円 〜 277万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目17-22 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコート陣の原 | 402万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン赤坂マンション | 309万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 |
1978年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルガ本城 | 453万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 |
1977年12月（築49年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ梅ノ木No.22 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1976年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地22【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1976年12月(築50年)
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