参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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174万円 （3万円 / m²） 54.38m²の部屋
〜248万円 （5万円 / m²） 54.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
グリーンハイツ梅ノ木No.18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
遠賀郡水巻町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
遠賀郡水巻町のマンションの価格は直近の3年間で 11.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.43%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：10.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
遠賀郡水巻町
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ梅ノ木No.18が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 185万円 | 54.38m² | 3DK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 174万円 |
| 買取 | 104万円 〜 139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.86万円 / 月 54.38m²の部屋
〜
3.27万円 / 月 54.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ梅ノ木No.16 | 255万円 〜 364万円 | 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地16 |
1976年11月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ梅ノ木No.22 | 302万円 〜 431万円 | 福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地22 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト折尾 | 306万円 〜 529万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-27 |
1978年8月（築48年） 地上7階 / 全84戸 |
| 杣ハイツ | 125万円 〜 353万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目17-22 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコート陣の原 | 387万円 〜 814万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原4丁目18-3 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン赤坂マンション | 312万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東3丁目1-30 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルガ本城 | 433万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東1丁目16-12 |
1977年12月（築49年） 地上7階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンハイツ梅ノ木No.18の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンハイツ梅ノ木No.18から近い順に表示しています
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1964年に創業した地域密着型の一級建築士事務所×建設会社です。
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高く売る為に時間と手間をかける会社です！
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不動産業40年の実績（売買仲介・買取）
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ梅ノ木No.18 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県遠賀郡水巻町梅ノ木団地18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1976年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 調査中 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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