価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区福富西2丁目19-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
528 万円 42.3m²の部屋
〜703 万円 42.3m²の部屋
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地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
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スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
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信頼できる不動産屋さん認定！！
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
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トータテの充実した売却サポート！
岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。
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地元密着29年の実績です。買取可!
弊社は1994年創業で地元岡山エリアにて29年の実績がございます。
お客様一人一人に誠意を持って対応いたします。
現在の査定は勿論のこと将来にわたって今のこの決断が正しいか将来的にどのような影響を与えるか言うことを常に考え、お客様にアドバイスいたしますので是非クリエイトハウスにお任せください。
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岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
岡山で住宅・不動産事業を50年超えの実績
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
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不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
528万円42.3m²の部屋12万円 / m²
〜703万円42.3m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 528万円 |
| 買取 | 317万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.82万円42.3m²の部屋
〜5.49万円42.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンガーデン福富ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンガーデン福富ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月 |
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サンガーデン福富ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.87% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンガーデン福富ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富西2丁目19-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校「岡山市立福浜小学校まで1217ｍ」
【周辺】中学校「岡山市立芳泉中学校まで1498ｍ」
【周辺】役所「岡山市南区役所まで2689ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネヴィラ | 491万円 〜 938万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目1-26 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークヒルズ豊成 | 426万円 〜 678万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目9-22 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ泉田 | 394万円 〜 860万円 | 岡山県岡山市南区泉田21-4 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン緑香園 | 840万円 〜 1,255万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目6-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山地マンション | 737万円 〜 1,116万円 | 岡山県岡山市北区富田341 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ奥田 | 491万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町24-19 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ奥田 | 757万円 〜 1,194万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-26 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3国際コーポ | 183万円 〜 799万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-6 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全63戸 |
| アヴェニュー奥田 | 500万円 〜 829万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目1-3 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイヨコヤマ | 188万円 〜 517万円 | 岡山県岡山市北区岡町12-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北西棟 | 149万円 〜 689万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-17 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| 成広京町マンション | 834万円 〜 1,147万円 | 岡山県岡山市北区京町7-2 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鹿田コーポ | 844万円 〜 992万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目7-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京町マンション | 231万円 〜 520万円 | 岡山県岡山市北区京町2-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ知辺 | 399万円 〜 1,115万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目28-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフィオーレ大供 | 371万円 〜 512万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目2-26 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハマダハイツ | 769万円 〜 1,122万円 | 岡山県岡山市北区中央町9-7 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全16戸 |
| エバーグリーン柳町 | 814万円 〜 1,324万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-4 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全62戸 |
| 大供マンション | 613万円 〜 981万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-21 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柳町103番館 | 565万円 〜 930万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目10-6 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央コーポ | 506万円 〜 748万円 | 岡山県岡山市北区中央町6-25 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 永代ビルサントリープラザ | 483万円 〜 795万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-6 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全9戸 |
| 門田屋敷マンション | 1,024万円 〜 1,552万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷1丁目8-31 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| エバーグリーン野田 | 431万円 〜 596万円 | 岡山県岡山市北区野田2丁目5-10 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全13戸 |
| 厚生町マンション | 1,052万円 〜 1,643万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全69戸 |
| コーポことぶき | 472万円 〜 799万円 | 岡山県岡山市北区辰巳8-101 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水之手ビル中 | 299万円 〜 366万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目10-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中納言B | 775万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市中区中納言町7-5 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン内山下 | 462万円 〜 825万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目8-21 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全52戸 |
| 大和マンション | 724万円 〜 969万円 | 岡山県岡山市北区新屋敷町2丁目1-30 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
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