宮城県多賀城市笠神2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,606 万円 56.7m²の部屋
〜2,651 万円 67.56m²の部屋
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【外観】オール電化、バリアフリーマンションです！
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【エントランス】バルコニーがあるので外に洗濯物を干すことができます
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【周辺】【スーパー】ヤマザワ 塩釜中の島店まで2126ｍ
4/4Viviの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Viviの売却に役立つ情報をチェック！
Viviの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 中野栄店 | ||||||
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1,606万円 （28万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜2,651万円 （39万円 / m²） 67.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 67.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,606万円 | 2,651万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万5,980円 | 94万830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万5,980円 | 98万830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,541万4,855円 | 2,552万2,929円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Vivi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.82%、 2年前→1年前：-4.57%、 1年前→今年：8.32% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,606万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 67.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Viviの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにViviが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエール錦町 | 1,020万円 〜 1,393万円 | 宮城県塩竈市錦町5-24 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード | 1,211万円 〜 1,662万円 | 宮城県多賀城市下馬5丁目2-2 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Viviは、2011年7月に竣工を迎えたマンションで、宮城県多賀城市笠神を所在地としています。地上7階建ての同マンションではRC（鉄筋コンクリート）を採用しており、優れた遮音効果を持つ構造となっています。なお、アクセスに関しては、最寄りの駅に該当するJR仙石線が乗り入れる下馬駅から、歩いて約15分で到着できます。
| マンション名称 | Vivi |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県多賀城市笠神2丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/17
3LDK 1階
2/17
3LDK 2階
3/17
3LDK 2階
4/17
2LDK 3階
5/17
3LDK 3階
6/17
2LDK 4階
7/17
3LDK 4階
8/17
2LDK 5階
9/17
2LDK 5階
10/17
3LDK 5階
11/17
2LDK 6階
12/17
2LDK 6階
13/17
3LDK 6階
14/17
2LDK 7階
15/17
2LDK 7階
16/17
3LDK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 2011年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県多賀城市笠神2丁目3-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 下馬駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2011年7月(築15年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか
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