価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県多賀城市笠神2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,543 万円 56.7m²の部屋
〜2,585 万円 67.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,543万円56.7m²の部屋27万円 / m²
〜2,585万円67.56m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,543万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.61万円56.7m²の部屋
〜9.01万円67.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Viviの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにViviが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Vivi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82%、 2年前→1年前：-2.68%、 1年前→今年：5.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Viviは、2011年7月に竣工を迎えたマンションで、宮城県多賀城市笠神を所在地としています。地上7階建ての同マンションではRC（鉄筋コンクリート）を採用しており、優れた遮音効果を持つ構造となっています。なお、アクセスに関しては、最寄りの駅に該当するJR仙石線が乗り入れる下馬駅から、歩いて約15分で到着できます。
| マンション名称 | Vivi |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県多賀城市笠神2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】オール電化、バリアフリーマンションです！
【エントランス】バルコニーがあるので外に洗濯物を干すことができます
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ヤマザワ 塩釜中の島店まで2126ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシード | 1,165万円 〜 1,623万円 | 宮城県多賀城市下馬5丁目2-2 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
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