この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岐阜県各務原市那加巾下町67-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,155 万円 73.34m²の部屋
〜1,576 万円 73.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,155万円 73.34m²の部屋 16万円 / m²
〜1,576万円 73.34m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(各務原市那加巾下町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (各務原市那加巾下町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,161万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,134万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 995万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,155万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,129万円 | 97.7％ |
| 6年後 (築30年) | 991万円 | 85.8％ |
このマンションと、各務原市那加巾下町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,155万円 (73.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,155万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.38万円 73.34m²の部屋
〜7.41万円 73.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポワールカワデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.06% 、 2年前→1年前：15.44% 、 1年前→今年：-9.14% ）
岐阜県の直近3年間の変動（7.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワールカワデ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加巾下町67-2 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造のしっかりした外観
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグユタカ各務原那加店まで320m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで600m」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで410m」
【周辺】スーパー「アミカまで510m」
【周辺】図書館「三洋堂まで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「那加幼稚園まで1100m」
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| つかさ壱番館 | 457万円 〜 1,332万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目2-7 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| ビューパレス新那加駅前 | 1,434万円 〜 2,205万円 | 岐阜県各務原市那加西野町57-1 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソフィア各務原 | 1,372万円 〜 1,701万円 | 岐阜県各務原市蘇原緑町4丁目6-2 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルム六軒 | 1,623万円 〜 2,012万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-6 |
2002年1月（築23年） 地上12階 / 全46戸 |
| NKマンション各務原 | 1,179万円 〜 1,785万円 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目79-2 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤パレス | 854万円 〜 1,194万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目160 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレ愛松岐阜2 | 1,373万円 〜 2,073万円 | 岐阜県岐阜市手力町12 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション1stMu | 782万円 〜 1,098万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目194-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァンデュール各務原 | 865万円 〜 1,448万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3丁目345-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全74戸 |
| シャトレ愛松各務原 | 1,131万円 〜 1,684万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目39-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾンUI | 1,041万円 〜 1,471万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目81 |
2001年7月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
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